Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer I
Ansicht II: Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Flur
3D-Ansicht Grundriss
Treppenhaus
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 624 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 190 € |
| Verwarmingskosten | 90 € |
| Totale huur | 904 € |
| Deposito | 1873€ |
| Prijs per m2 | 14,35 €/m² |
Dit charmante 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 64 m² biedt u de perfecte combinatie van modern comfort en historische charme. Gelegen in een liefdevol onderhouden gebouw uit 1920 vindt u hier een plek waar u zich helemaal thuis kunt voelen.
Het hart van het appartement is de uitnodigende woonkamer, die indruk maakt met de ruime indeling. Hier kunt u zowel een gezellige zithoek als een eethoek inrichten en genieten van gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit hier bereikt u de eerste slaapkamer, die geschikt is als privétoevluchtsoord.
De tweede slaapkamer biedt u de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen wens in te richten. Als kinder-, logeer- of werkkamer – de keuze is aan u.
In de keuken heeft u de vrijheid om uw eigen droomkeuken te realiseren. Alle aansluitingen zijn aanwezig, zodat u uw creativiteit de vrije loop kunt laten. De badkamer met daglicht is voorzien van een douche.
Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We kijken uit naar uw aanvraag!
+ Badkamer met daglicht en douche
+ Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar
+ Huurverhoging volgens het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement aan de Sperlingstraße ligt op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in de Nürnberger wijk Gibitzenhof.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, bakkerijen en apotheken, bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook zijn er diverse cafés en restaurants in de buurt, met een ruime keuze aan eetgelegenheden.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: meerdere bus- en tramlijnen rijden in de buurt en bieden een snelle verbinding met het centrum van Nürnberg en andere stadsdelen. Ook het centraal station is in ca. 10 minuten met de auto bereikbaar.
Nabijgelegen groenvoorzieningen en parken bieden gelegenheid om te wandelen en te ontspannen.
Dankzij de goede verkeersverbindingen is ook de aansluiting op het bovenregionale wegennet, met name op de Frankenschnellweg en de snelwegen, gewaarborgd.
659 € Comfortabel wonen op ca. 61 m² – aantrekkelijke 2-kamerwoning met inbouwkeuken90459 Nürnberg
925 € 3-kamerappartement met INBOUWKEUKEN90459 Nürnberg– Hummelstein
700 € Prachtig gerenoveerd appartement met 2 kamers, incl. inbouwkeuken en kelder90489 Nürnberg
