| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Aankoopprijs | 255.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.642,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGoed onderhouden appartementencomplex met in totaal 8 wooneenheden uit 1910. In het trappenhuis zijn het stucwerk, de terrazzovloer en de historische voordeur van de woning met gekleurde glaselementen nog origineel behouden gebleven.
De volledig lichte woning ligt op de zolderverdieping en is in 2022 volledig gerenoveerd. De drie kamers, met een oppervlakte van ca. 16 tot 21 vierkante meter, zijn verdeeld over ca. 67,79 vierkante meter en bereikbaar via een centrale hal; de slaapkamer is bereikbaar via een van de twee andere kamers. Vanuit de keuken en woonkamer is er vrij uitzicht op de Förde. De achtertuin is ook in de winter groen begroeid.
In bijna alle ruimtes is een nieuwe vinylvloer gelegd; alleen de badkamer is betegeld. Alle muren zijn gladgestuct en wit geschilderd, de binnendeuren zijn vernieuwd. Er is een nieuwe inbouwkeuken aanwezig. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, een handdoekradiator en een hangend toilet – een klein kiepraam zorgt voor daglicht. In de kelder bevindt zich een bijbehorende berging.
Behouden karakter van een oud gebouw met historische details in het trappenhuis (stucwerk, terrazzo, originele voordeur van de woning).
In 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. Uitzicht op de Förde.
Let op:
Geen parkeerplaats, maar bewonersparkeren en mogelijkheden om goedkoop een parkeerplaats te huren.
Geen lift, maar de trap is zeer prettig aangelegd.
Slechts één badkamer, die klein is. Verbouwing mogelijk, tekeningen beschikbaar – ook voor een open keuken.
Stadsverwarming voldoet aan de huidige GEG-voorschriften voor hernieuwbare energie – ondanks de renovatie slechts een gemiddeld niveau.
Nog geen wasmachine, maar wel een aansluiting: de gerenoveerde woning is tot nu toe alleen als kantoor gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gewilde, rustige ligging op hoogte in de wijk Duborg, op loopafstand van de haven en het stadscentrum. Loop de "Marientreppe" af en u bevindt zich te midden van bars, cafés, restaurants en kleine winkels – de haven ligt op één minuut afstand. De voetgangerszone van de binnenstad is in ca. 5 minuten te bereiken.
Gunstig gelegen voor verkeer: snel op de snelweg. Slechts 5 min. naar Denemarken.
