बिना कमीशन। फ्लेंसबर्ग में डुबोर्ग से फ्योर्ड का नज़ारा। 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – फोटो 1
बिना कमीशन। फ्लेंसबर्ग में डुबोर्ग से फ्योर्ड का नज़ारा। 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – Blick nach hinten
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बिना कमीशन। फ्लेंसबर्ग में डुबोर्ग से फ्योर्ड का नज़ारा। 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Burgstrasse 2624939 Flensburg – FlensburgSchleswig-Holstein
खरीद मूल्य
255.000 €
लिविंग एरिया
70 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: A3N5TZ2
पार्टनर ID: 082151442

प्रकाशित 03/10/2026 · अंतिम जाँच 03/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Ann-Marlene Henning

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग70 m²
वर्ष का निर्माण1910
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
सेलररसोईशावरगार्डन

शर्तनवीनीकृत
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र8 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
133 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य255.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,642.86 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

कुल 8 आवासीय इकाइयों वाला, अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवार आवासीय भवन, जिसका निर्माण वर्ष 1910 में हुआ था। सीढ़ीघर में अभी भी मूल प्लास्टर सजावट, टेराज़ो फ़र्श और रंगीन काँच के तत्वों वाला ऐतिहासिक अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार सुरक्षित है।
पूरी तरह रोशनी से भरपूर यह अपार्टमेंट छत वाली मंज़िल पर स्थित है और 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। लगभग 67,79 वर्ग मीटर में लगभग 16 से 21 वर्ग मीटर के तीन कमरे हैं, जिन तक एक केंद्रीय गलियारे से पहुँचा जा सकता है; शयनकक्ष तक अन्य दो कमरों में से एक के रास्ते पहुँचा जाता है। रसोई और बैठक कक्ष से फ्योर्ड का खुला नज़ारा दिखाई देता है। पिछवाड़े में सर्दियों में भी हरियाली रहती है।

लगभग सभी कमरों में नया विनाइल फ़र्श बिछाया गया है, केवल बाथरूम में टाइलें लगी हैं। सभी दीवारों पर चिकनी पुट्टी लगाकर उन्हें सफ़ेद रंग से रंगा गया है और अंदरूनी दरवाज़े बदल दिए गए हैं। एक नई बिल्ट-इन रसोई मौजूद है। बाथरूम में शॉवर, वॉशबेसिन, तौलिया गर्म करने वाला हीटर और दीवार पर लगा WC है—एक छोटी झुकने वाली खिड़की दिन की रोशनी लाती है। तहखाने में इससे जुड़ा एक भंडारण कक्ष है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सीढ़ीघर में ऐतिहासिक विवरणों (प्लास्टर सजावट, टेराज़ो, मूल अपार्टमेंट दरवाज़ा) के साथ संरक्षित पुरानी इमारत का चरित्र।
2022 में उच्च स्तरीय सुविधाओं के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत। फ्योर्ड का नज़ारा।

ध्यान देने योग्य बातें:
कोई पार्किंग स्थान नहीं, लेकिन निवासियों के लिए पार्किंग और कम कीमत पर पार्किंग स्थान किराए पर लेने के विकल्प उपलब्ध हैं।
लिफ़्ट नहीं है, लेकिन सीढ़ियाँ बहुत सुविधाजनक ढंग से बनाई गई हैं।
केवल एक बाथरूम है, जो छोटा है। बदलाव संभव है, नक्शे उपलब्ध हैं—खुली रसोई के लिए भी।
ज़िला हीटिंग नवीकरणीय ऊर्जा संबंधी वर्तमान GEG आवश्यकताओं को पूरा करती है—लेकिन नवीनीकरण के बावजूद इसका स्तर केवल मध्यम है।
अभी वॉशिंग मशीन नहीं है, लेकिन उसका कनेक्शन मौजूद है: नवीनीकृत अपार्टमेंट का अब तक केवल कार्यालय के रूप में उपयोग किया गया है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

डुबोर्ग में लोकप्रिय, शांत ऊँचाई वाला स्थान, बंदरगाह और शहर के केंद्र तक पैदल पहुँचा जा सकता है। "Marientreppe" से नीचे उतरते ही आप बार, कैफ़े, रेस्तराँ और छोटी दुकानों से घिर जाते हैं—बंदरगाह केवल एक मिनट की दूरी पर है। इनरस्टाट का पैदल यात्री क्षेत्र लगभग 5 मिनट में पहुँच सकते हैं।
यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान: मोटरवे पर जल्दी पहुँचें। डेनमार्क केवल 5 मिनट की दूरी पर।

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