| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 255.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.642,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPalazzina ben tenuta con un totale di 8 unità abitative, costruita nel 1910. Nel vano scale si conservano ancora gli stucchi originali, il pavimento in terrazzo e la storica porta d’ingresso dell’appartamento con elementi in vetro colorato.
L’appartamento, completamente inondato di luce, si trova all’ultimo piano ed è stato ristrutturato integralmente nel 2022. I circa 67,79 metri quadrati comprendono tre locali di circa 16-21 metri quadrati, accessibili da un corridoio centrale; la camera da letto è raggiungibile attraverso uno degli altri due locali. Dalla cucina e dal soggiorno si gode di una vista libera sul fiordo. Il cortile sul retro è verdeggiante anche in inverno.
In quasi tutti i locali è stato posato un nuovo pavimento in vinile; solo il bagno è piastrellato. Tutte le pareti sono state rasate a liscio e tinteggiate di bianco, le porte interne sono state sostituite. È presente una nuova cucina componibile. Il bagno dispone di doccia, lavabo, scaldasalviette e WC sospeso; una piccola finestra a vasistas garantisce la luce naturale. In cantina si trova un ripostiglio di pertinenza.
Carattere di edificio storico d’epoca conservato, con dettagli storici nel vano scale (stucchi, terrazzo, porta originale dell’appartamento).
Ristrutturato integralmente nel 2022 con finiture di pregio. Vista sul fiordo.
Da tenere presente:
Nessun posto auto, ma parcheggio per residenti e possibilità di affittare un posto auto a basso costo.
Nessun ascensore, ma la scala è molto comoda.
Un solo bagno, di dimensioni ridotte. Possibilità di ristrutturazione, disegni disponibili, anche per una cucina a vista.
Il teleriscaldamento soddisfa i requisiti attuali del GEG in materia di energie rinnovabili; nonostante la ristrutturazione, l’efficienza è tuttavia solo di livello medio.
Non è ancora presente una lavatrice, ma l’allacciamento è disponibile: finora l’appartamento ristrutturato è stato utilizzato solo come ufficio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Richiesta e tranquilla posizione collinare nel Duborg, a pochi minuti a piedi dal porto e dal centro città. Scendendo la "Marientreppe" ci si ritrova circondati da bar, caffè, ristoranti e piccoli negozi: il porto dista un minuto. La zona pedonale del centro storico è raggiungibile in circa 5 minuti.
Posizione comoda per gli spostamenti: autostrada rapidamente raggiungibile. A soli 5 min. dalla Danimarca.
