| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 321 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 1130 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 23 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.239,03 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit in 1972 gebouwde appartementencomplex biedt kapitaalbeleggers een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in volledig verhuurd residentieel vastgoed met in totaal vier wooneenheden. Het object bevindt zich op een ca. 1.130 m² groot perceel en beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 321 m².
Het gebouw is ingedeeld in twee appartementen op de begane grond met elk ca. 84 m² woonoppervlakte en twee appartementen op de bovenverdieping met elk ca. 76 m² woonoppervlakte. Alle wooneenheden zijn verhuurd en zorgen daardoor vanaf het begin voor continue huurinkomsten. De bestaande verhuur en de evenwichtige grootte van de appartementen vormen een solide basis voor een langetermijninvestering.
Alle vier de appartementen beschikken over een vrijwel identieke en functioneel doordachte indeling. Via een langwerpige hal zijn alle ruimtes afzonderlijk bereikbaar. Een praktische garderobehoek in de entree biedt extra mogelijkheden voor het plaatsen en opbergen van spullen.
De ruime woonkamer wordt aangevuld met een aangrenzende eetruimte. Van hieruit hebben de bewoners van de appartementen op de begane grond direct toegang tot het betreffende terras, terwijl de appartementen op de bovenverdieping elk over een balkon beschikken. De privébuitenruimtes verhogen de woonkwaliteit en dragen bij aan de duurzame verhuurbaarheid van de appartementen.
Elke wooneenheid beschikt over een slaapkamer, een extra kamer die ideaal kan worden gebruikt als kinder-, werk- of gastenkamer, een aparte keuken en een badkamer met daglicht en ligbad. Een apart gastentoilet met raam en een praktische berging completeren het ruimteaanbod.
Tot het object behoren bovendien vier individuele garages, zodat aan elke wooneenheid een eigen beschutte parkeermogelijkheid kan worden toegewezen.
Het appartementencomplex overtuigt door zijn duidelijke indeling, de volledig verhuurde wooneenheden en de extra garages. Daarmee biedt het object een interessante combinatie van lopende inkomsten, goede verhuurbaarheid en langetermijnontwikkelingspotentieel. De huidige jaarlijkse netto-kale huurinkomsten bedragen momenteel 24.120,00 EUR, wat overeenkomt met een aantrekkelijk bruto huurrendement van ca. 6,06 %.
Het energieprestatiecertificaat is aangevraagd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen, werken, verhuren – uitzonderlijk vastgoedensemble met talrijke mogelijkheden!21706 Drochtersen
345.000 € Wonen en werken onder één dak – ruim woon- en bedrijfspand met ca. 589 m² totale oppervlakte21706 Drochtersen
Wonen, werken, verhuren – uitzonderlijk vastgoedensemble met talrijke mogelijkheden!21706 Drochtersen
