Wonen, werken, verhuren – uitzonderlijk vastgoedensemble met talrijke mogelijkheden!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een perceel van ca. 2.296 m² presenteert zich een buitengewoon vastgoedensemble dat wonen, werken en investeren op bijzonder interessante wijze met elkaar verbindt.

Het aanbod omvat een karakteristiek driegezinswoning uit 1998 met in totaal ca. 267 m² woonoppervlak, evenals een moderne bedrijfs- en evenementenruimte van ca. 240 m², gebouwd in 2019. Dit veelzijdige totaalpakket wordt aangevuld met ruime garage-, overdekte stallings- en opslagruimten en talrijke parkeerplaatsen. Een combinatie die in deze vorm maar zelden te vinden is en zowel particuliere gebruikers als investeerders en ondernemers interessante perspectieven biedt.

Al van buiten overtuigt de driegezinswoning door haar bijzondere architectuur. De klassieke roedenramen, de markante erker en de harmonieuze vormgeving geven het gebouw een individueel en tegelijkertijd tijdloos karakter.

Via de centrale entree- en trappenhuisruimte zijn de drie eenheden op de begane grond, eerste verdieping en zolder afzonderlijk bereikbaar.

De eenheid op de begane grond beschikt over ca. 121 m² en in totaal vier kamers. Al bij binnenkomst zorgt de ruime hal met haar representatieve voordeur en glaselementen voor een uitnodigende eerste indruk. Een tegelkachel benadrukt de huiselijke sfeer. Drie andere goed ingedeelde kamers zijn ideaal als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. De moderne keuken in grijze hoogglanslook biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en wordt aangevuld met een aangrenzende voorraadkast. Bijzonder aantrekkelijk is de ruime woonkamer, die momenteel als showroom wordt gebruikt. De markante erker met zijn karakteristieke roedenramen geeft deze ruimte een bijzondere uitstraling en creëert een lichte en aangename ruimtelijke beleving. De royaal vormgegeven badkamer is licht betegeld en beschikt over een groot hoekbad en een afzonderlijke douche.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede eenheid met ca. 110 m² en drie kamers. Een ruime hal leidt naar twee goed ingedeelde kamers en naar de bijzonder ruime woonkamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Ook hier zorgen de roedenramen voor een aangename en behaaglijke sfeer. Een aanwezige haard vormt een aanvulling op de ruimte en benadrukt het huiselijke karakter ervan. De keuken is uitgevoerd in een aantrekkelijke eiken hoogglanslook en wordt aangevuld met een aangrenzende Bijkeuken toegevoegd. De lichte badkamer beschikt zowel over een bad als over een aparte douche.

Op de zolderverdieping bevindt zich een charmante eenheid met 1,5 kamer en ca. 36 m². Naast een kleine aparte kamer en een badkamer met douche overtuigt de woning vooral door de verrassend ruime woon- en eetruimte. Een gezellige slaapnis en een kleine pantrykeuken zijn harmonieus geïntegreerd en zorgen voor een doordachte en huiselijke indeling.

Ook de buitenruimte biedt een buitengewoon ruim aanbod aan mogelijkheden. Een massieve dubbele garage met hoogwaardige witte deuren, een extra overkapping en een ruime opslaghal creëren veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Een ander hoogtepunt van dit bijzondere vastgoedensemble is de afzonderlijke bedrijfs- en evenementenruimte uit 2019 met ca. 240 m². Het ruime en open vormgegeven hoofdgedeelte biedt plaats aan maximaal ca. 100 personen en is uitstekend geschikt als evenementenlocatie, opleidings- of seminarcentrum, kantoorruimte of representatieve bedrijfslocatie. Dankzij de open vormgeving kan de ruimte flexibel worden aangepast aan verschillende gebruiksconcepten. Een ruime keuken van ca. 24 m² biedt ideale voorwaarden voor evenementen, catering of de verzorging van medewerkers en gasten. Moderne sanitaire voorzieningen, opslagruimten en een overdekt terras met uitzicht op het groen completeren het aanbod.

Het energiecertificaat is aangevraagd!

Locatie