| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 444 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 12 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 18 |
| Badkamers | 6 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 723 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 484 m² |
| Aankoopprijs | 1.280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.882,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesZum Verkauf steht ein im Jahr 2016 errichtetes, vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, ca. 444 m² Mietfläche und einem ca. 723 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, langlebige Materialien und eine auf Qualität und Energieeffizienz ausgelegte Ausführung.
Besondere Merkmale sind die zusätzliche Dämmung unter der Sohlplatte, eine Solarthermieanlage sowie hochwertige Nadura-Böden, geflieste Bäder und Naturstein im Treppenhaus.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von 51.600 € bietet gleichzeitig weiteres Mietsteigerungspotenzial. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie der Energieausweis werden bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Ergänzt wird das Angebot durch 4 Carport- und 5 Außenstellplätze.
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Quakenbrück mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Alltagsqualität der Lage: Ein Walk Score von 75 unterstreicht, dass viele Wege bequem zu Fuß erledigt werden können. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.
1.280.000 € Mehrfamilienhaus | Energieklasse A | Mietsteigerungspotenzial49610 Quakenbrück
280.000 € Vakwerk met toekomst – monumentaal beschermd stadshuis met inwonerwoning in de oude stad49610 Quakenbrück
110.000 € Vakwerkhuis rond 1800 in het hart van de oude binnenstad van Quakenbrück – renovatiebehoeftig met uitbreidingsreserve49610 Quakenbrück
