Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 700 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1997 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2080 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 11.61 €/m² |
Te huur is het hoofddeel van een groot woonhuis met 2 verdiepingen, een kelder en een zolderverdieping. Het royale, lichtdoorstroomde appartement is het hoofddeel van het grote huis, waarin zich nog 2 andere appartementen bevinden (souterrain en zolder boven de garage).
Al in de hal maakt de open sfeer van het huis indruk. Van hieruit bereikt u de woonkamer van 40 m², van waaruit u via het terras de grote tuin in gaat. In de zomer een droom - in de winter verwarmt de open haard bovendien op natuurlijke en behaaglijke wijze.
In de keuken van 23 m² vindt u een visueel afgescheiden eethoek, van waaruit u naar het terras aan de voorzijde kunt gaan. De goed uitgeruste inbouwkeuken is al aanwezig. Een berging en een gastentoilet maken de begane grond compleet.
Via de met tapijt beklede trap bereikt u de eerste verdieping. Daar is de ca. 30 m² grote master bedroom met een grote spiegelende inbouwkast en een aparte kleedkamer. De grote glazen gevel biedt uitzicht op de mooie tuin met oude bomen. Aangesloten is een en-suite badkamer met toilet, douche en bad.
Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers (ca. 11 en 12 m²), waarvan vanuit beide kamers een deur naar het grote balkon aan de voorzijde leidt. Voor de twee kamers is een extra doucheruimte met toilet aanwezig.
Vanuit de grote slaapkamer leidt een houten trap naar de open bovenverdieping met een grote uitgebouwde zolder. Deze is niet meegerekend in de woonoppervlakte, heeft geen stahoogte, maar is ideaal als speelruimte voor kinderen of als yoga-/meditatieruimte. Van hieruit gaat u naar de uitkragende zijgevel, die dienstdoet als grote opslagruimte.
Daarnaast is er een kelder, waarin zich onder andere de centrale verwarming voor het gehele huis bevindt. Hier zijn de hal en de technische ruimte (huisaansluitingen) bruikbaar.
De garage maakt geen deel uit van de verhuur, de ruimte achter de garage echter wel. Deze is toegankelijk vanuit de tuin. Bij het huisdeel horen 2 parkeerplaatsen op het terrein.
Het appartement is architectonisch zeer aantrekkelijk vormgegeven, het heeft geen klassieke indeling van de ruimtes.
Vloerbedekking: In de gehele begane grond liggen hoogwaardige tegels, op de bovenverdieping bestaan de vloerbedekkingen uit tapijt (grote slaapkamer), laminaat en tegels (badkamers).
Verwarming: In de gehele begane grond en de grote slaapkamer op de bovenverdieping is vloerverwarming aangelegd, de kleine slaapkamers hebben radiatoren. De woonkamer kan bovendien via de open haard worden verwarmd. In de slaapkamer is daarnaast een split-airconditioner geïnstalleerd, die voor koelen en verwarmen kan worden gebruikt.
Praktisch zijn de grote spiegelende inbouwkasten in de gangen en in de master bedroom.
Kelder en zolder bieden voldoende extra opslagruimte.
Bijzonderheid zonne-energie: Er is een PV-installatie op het dak evenals een batterijsysteem voor de huisstroom. Deze kan via de installatie voordeliger worden afgenomen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het representatieve huis ligt in een doodlopende straat met directe toegang tot het meer via de eigen tuin over het pad langs de oever. De grote, omheinde tuin is terrasvormig aangelegd en behoort uitsluitend tot het appartement.
Door doelbewust aangeplante hagen en bomen zit men ongestoord op het grote terras.
Het centrum van Körbecke met alle winkels, enz. is te voet bereikbaar.
