JÄSCHKE - Lorian Höfe Herzogenrath

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Met de LORIAN Höfe ontstaat in Herzogenrath-Kohlscheid een modern en architectonisch hoogwaardig kantoor- en bedrijfspand met een innovatief gebruiksconcept. Het representatieve nieuwbouwproject verenigt moderne bedrijfsruimten, medische voorzieningen, gastronomie evenals dienstverlenings- en detailhandelsaanbiedingen in een open en levendig hofconcept op in totaal drie niveaus.

Te huur staan flexibel bruikbare bedrijfsunits met oppervlakten van ca. 35 m² tot 100 m² ter beschikking. De units zijn ideaal geschikt voor kantoorruimten, dienstverleners, praktijk- en therapieconcepten, detailhandel of moderne showroom- en adviesruimten. Dankzij de flexibele indeling kunnen individuele wensen optimaal worden gerealiseerd.

Het gebouw overtuigt door een moderne architectuur met lichtovergoten binnenruimten, royale foyeroppervlakken evenals aantrekkelijke atrium- en panoramahoven, die een aangename verblijfsatmosfeer creëren. Grote raampartijen zorgen voor lichte en representatieve ruimtes met een hoge verblijfskwaliteit voor klanten en medewerkers.

Ook technisch zet het project nieuwe maatstaven: als zeer efficiënt laag-energiegebouw beschikt het object over moderne luchtwarmtepomptechniek, zonne-energievoorziening, laadinfrastructuur voor e-mobiliteit evenals krachtige glasvezelaansluitingen. Aan het concept wordt een aanvulling gegeven door moderne werk- en verblijfsruimten met hoogwaardige verlichting en aangename ruimtelijke vormgeving.

Het gebruiksconcept van de LORIAN Höfe creëert door de combinatie van verschillende branches een sterke frequentiemix en aantrekkelijke synergie-effecten voor huurders en bezoekers. Gepland zijn onder andere gezondheidsaanbiedingen, gastronomie, kantoorruimten, speciaalzaken evenals verschillende dienstverleningsaanbiedingen. Daardoor ontstaat een modern trefpunt met hoge klantenfrequentie en duurzaam ontwikkelingspotentieel voor de locatie.

De oplevering van het project is gepland voor begin 2027, de eerste gebruiksactiviteiten zijn al vanaf oktober 2026 voorzien. Ondernemingen hebben daarmee vroegtijdig de mogelijkheid om aantrekkelijke ruimten veilig te stellen op een moderne en toekomstgerichte bedrijfslocatie.

Locatie