JÄSCHKE - Lorian Höfe Herzogenrath

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

В LORIAN Höfe в Херцогенрате-Кольшайд создаётся современное и архитектурно высококачественное офисно-коммерческое здание с инновационной концепцией использования. Представительный новый проект объединяет современные коммерческие площади, медицинское обслуживание, гастрономию, а также услуги и розничную торговлю в открытой и оживлённой концепции двора на трёх уровнях.

Для аренды доступны гибко используемые коммерческие помещения площадью от ок. 35 м² до 100 м². Помещения идеально подходят для офисов, услуг, практик и терапевтических концепций, розничной торговли или современных шоурумов и консультационных площадей. Благодаря гибкой планировке могут быть оптимально реализованы индивидуальные требования.

Здание впечатляет современной архитектурой со светлыми внутренними пространствами, просторными фойе, а также привлекательными атриумными и панорамными дворами, создающими приятную атмосферу пребывания. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые и представительные помещения с высоким качеством пребывания для клиентов и сотрудников.

Проект также задаёт новые стандарты в техническом отношении: как высокоэффективное здание с низким энергопотреблением объект оснащён современной технологией воздушных тепловых насосов, солнечным энергоснабжением, зарядной инфраструктурой для электромобильности, а также мощными оптоволоконными подключениями. Концепция дополняется современными рабочими и зонами пребывания с качественным освещением и приятным оформлением пространства.

Концепция использования LORIAN Höfe за счёт сочетания различных отраслей создаёт сильный микс посещаемости и привлекательные синергетические эффекты для арендаторов и посетителей. Планируются, в частности, услуги в сфере здравоохранения, гастрономия, офисные площади, специализированные магазины, а также различные сервисные предложения. Таким образом создаётся современное место притяжения с высокой клиентской посещаемостью и устойчивым потенциалом развития для локации.

Завершение проекта намечено на начало 2027 года, первые виды использования запланированы уже с октября 2026 года. Таким образом, у компаний уже сейчас есть возможность заранее закрепить за собой привлекательные площади в современном и ориентированном на будущее коммерческом объекте.

Расположение