JÄSCHKE - لوريان هوفه هيرتزوغنرات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

مع LORIAN Höfe ينشأ في هيرتزوغنرات-كولشيد مبنى مكاتب وتجاري حديث وعالي الجودة معماريًا بمفهوم استخدام مبتكر. يجمع مشروع البناء الجديد المميز بين المساحات التجارية الحديثة، والرعاية الطبية، والمطاعم، وكذلك عروض الخدمات والتجزئة في مفهوم ساحة مفتوح وحيوي على ثلاثة مستويات إجمالًا.

تتوفر للوَحدة للإيجار وحدات تجارية قابلة للاستخدام بمرونة بمساحات من حوالي 35 م² إلى 100 م². وتناسب الوحدات بشكل مثالي مساحات المكاتب، ومقدمي الخدمات، ومفاهيم العيادات والعلاج، والتجزئة، أو مساحات العرض والاستشارات الحديثة. وبفضل مرونة تصميم المخطط الداخلي يمكن تنفيذ المتطلبات الفردية على النحو الأمثل.

يُقنع المبنى بتصميم معماري حديث مع مساحات داخلية غمرتها الإضاءة الطبيعية، ومساحات بهو واسعة، إضافة إلى أفنية atrium بانورامية وجذابة تخلق أجواء إقامة مريحة. وتضمن المساحات الكبيرة للنوافذ غرفًا مشرقة ومميزة بجودة عالية للإقامة لكل من العملاء والموظفين.

كما يضع المشروع معايير جديدة من الناحية التقنية: بوصفه مبنى عالي الكفاءة ومنخفض استهلاك الطاقة، يضم العقار تقنية حديثة لمضخات الحرارة الهوائية، وإمدادًا بالطاقة الشمسية، وبنية تحتية للشحن من أجل التنقل الكهربائي، وكذلك وصلات ألياف ضوئية عالية الأداء. ويُستكمل المفهوم بمناطق عمل وإقامة حديثة مع إضاءة عالية الجودة وتصميم داخلي مريح.

يخلق مفهوم الاستخدام في LORIAN Höfe من خلال الجمع بين مختلف القطاعات مزيجًا قويًا من الحركة وتآزرًا جذابًا للمستأجرين والزوار. ومن المخطط، من بين أمور أخرى، عروض صحية، ومطاعم، ومساحات مكاتب، ومتاجر متخصصة، وكذلك عروض خدمات متنوعة. وبذلك ينشأ ملتقى حديث ذو كثافة زبائن عالية وإمكانات تطوير مستدامة للموقع.

من المقرر إنجاز المشروع في بداية 2027، مع التخطيط لاستخدامات أولى اعتبارًا من أكتوبر 2026. وبالتالي تتاح للشركات مبكرًا فرصة تأمين مساحات جذابة في موقع تجاري حديث وموجّه نحو المستقبل.

الموقع