Zeer goed onderhouden 3,5-kamerwoning Oberhaunstadt nabij het stadscentrum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een aantrekkelijke en verzorgde 3,5-kamerwoning in Oberhaunstadt, direct voor de poorten van AUDI. De ligging verenigt op ideale wijze rustig wonen met centrale aansluiting – perfect voor iedereen die nabijheid van de stad waardeert en tegelijk op zoek is naar een ontspannen toevluchtsoord.

De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en overtuigt door haar lichte, vriendelijke sfeer evenals een doordachte indeling. Al bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal, die als centrale verdeler harmonieus naar alle woonruimtes leidt.

De royale woon- en eetkamer evenals de twee goed ingedeelde slaapkamers bieden ideale voorwaarden voor een aangenaam en harmonieus woongevoel. De moderne, zo goed als nieuwe doucheruimte presenteert zich als een stijlvolle wellnessruimte – een plek om te ontspannen na een lange dag.

Een bijzonder hoogtepunt is het zonnige balkon op het zuiden: Het biedt een prachtig vrij uitzicht en nodigt uit om te genieten van zonnige uren in de buitenlucht – of het nu bij het ontbijt is, tijdens het lezen of bij het ontspannen afsluiten van de dag.

Aangevuld wordt dit aantrekkelijke aanbod door een bovengrondse garage evenals een extra parkeerplaats, die zich op slechts enkele meters van de entree van het huis bevindt – comfortabel en geschikt voor alledag tegelijk.

Wonen voor de poorten van Audi, met korte afstanden naar het stadscentrum en toch in een rustige, aangename omgeving: Deze woning verenigt een uitstekende ligging met een hoge levenskwaliteit.

Ligging:

Ingolstadt, de op één na grootste stad van Opper-Beieren, verenigt historische bouwsubstantie, economische kracht en een eigentijds levensgevoel op bijzondere wijze. Met ongeveer 141.000 inwoners presenteert de stad zich levendig, veelzijdig en toekomstgericht. De hier aangeboden etagewoning bevindt zich in de geliefde Müllerbadsiedlung, een stedelijk gevormde wijk op slechts ongeveer 3 km ten noorden van het stadscentrum.
De uitstekende ligging overtuigt door korte afstanden en een optimale verkeersverbinding. Station Ingolstadt Nord ligt op slechts ongeveer 1,7 km afstand en is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Direct voor de deur bevindt zich de bushalte „Weckenweg“ (ca. 200 m). Ook de snelweg A9 (afrit Ingolstadt Nord) is in minder dan vijf minuten rijden bereikbaar.
Voor de dagelijkse behoeften zijn talrijke winkelmogelijkheden in de directe omgeving beschikbaar.
Gezinnen profiteren van een zeer goede infrastructuur: Een school evenals drie kleuterscholen bevinden zich inop loopafstand. Ook de medische voorzieningen zijn uitstekend gewaarborgd – met huisartsenpraktijken, een gynaecologische praktijk en twee apotheken, die gemakkelijk met de fiets bereikbaar zijn.
Ingolstadt biedt bovendien een afwisselend vrijetijds- en cultuuraanbod. Restaurants en een biertuin zijn snel te voet bereikbaar, terwijl bars en kroegen het avondaanbod completeren. Bioscoop en museum zorgen voor culturele afwisseling. Sportief actieve mensen vinden met de Türkisch SV, de FC Grün Weiß evenals verdere fitness- en gezondheidsstudio's talrijke mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding.
Ook de recreatie in de directe omgeving komt niet tekort: het nabijgelegen stadsdeelpark evenals het Hindenburgpark nodigen uit tot wandelingen, sportieve activiteiten of ontspannen uren in het groen.
Al met al biedt deze woning in de Müllerbadsiedlung een ideale combinatie van stedelijk wonen, zeer goede infrastructuur, veelzijdige vrijetijdsactiviteiten en een hoge levenskwaliteit.

Locatie