| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.600,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRustig appartement in het hart van Keulen – 50 m² op de begane grond
Wonen waar Keulen bijzonder levendig is – en toch heel rustig
Dit aantrekkelijke appartement aan de Follerstraße 100a, 50676 Köln-Altstadt/Süd, combineert twee eigenschappen die in het centrum van Keulen maar zelden samen te vinden zijn:
een uitgesproken centrale ligging en tegelijkertijd een aangenaam rustige woonomgeving.
De ca. 50 m² grote woning bevindt zich op de begane grond en is gericht op de rustige binnenplaats. Daardoor blijft het verkeerslawaai van het stadscentrum grotendeels buiten – een bijzonder voordeel voor iedereen die midden in Keulen wil wonen en toch van rust en privacy wil genieten.
De hoogtepunten op een rij
* ca. 50 m² woonoppervlak
* appartement op de begane grond
* zeer rustige ligging aan de binnenplaats
* centrale ligging in Köln-Altstadt/Süd
* korte afstanden tot talrijke bezienswaardigheden, restaurants, cafés en winkelmogelijkheden
* Maritim Hotel en Chocolademuseum op slechts ca. 100 m afstand
* openbaar vervoer op enkele minuten lopen bereikbaar
* ideaal voor eigen gebruik, als stadsappartement of als belegging
Een locatie met bijzondere recreatieve waarde
De Follerstraße bevindt zich midden in het populaire Keulse stadscentrum, in Altstadt/Süd. Wie van het stadsleven houdt, profiteert hier van korte afstanden en een uitstekende infrastructuur.
Het Chocolademuseum, de Rijnoever en de oude binnenstad van Keulen bevinden zich praktisch voor de deur. Tegelijkertijd nodigen talrijke cafés, restaurants en winkels in het stadscentrum uit om Keulen te voet te ontdekken.
Ook het bekende Maritim Hotel ligt op slechts ongeveer 100 meter afstand.
Voor forenzen en iedereen die afhankelijk is van het openbaar vervoer is de locatie eveneens interessant: Een halte in de omgeving van Mühlenbach ligt volgens de informatie op ongeveer 3 minuten lopen.
Rust midden in de stad
De bijzondere aantrekkingskracht van deze woning ligt in de rustige ligging aan de binnenplaats.
Terwijl zich voor de deur het stedelijke leven van het centrum van Keulen afspeelt, biedt de woning zelf een duidelijk rustiger toevluchtsoord.
Juist deze combinatie van een centrale ligging in het stadscentrum en rust maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk.
Ideaal voor eigen gebruik of als belegging
Of het nu gaat om een eigen woonplek, een comfortabel stadsappartement voor werkenden of een aantrekkelijke belegging:
De binnenplaats is sfeervol ingericht en kan worden gebruikt om gezellig samen te komen.
De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd. Voordat de woning wordt verkocht, bestaat de mogelijkheid om de douche opnieuw vorm te geven.
Bij interesse graag bellen; e-mails worden niet beantwoord.
De woning is momenteel verhuurd.
Aarzel niet om zinvolle aanbiedingen te doen.
Meer details lichten wij u graag toe tijdens een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning biedt dankzij haar centrale ligging diverse gebruiksmogelijkheden.
De goede bereikbaarheid van het stadscentrum, de Rijnpromenade, horeca, cultuur en het openbaar vervoer maakt de locatie bijzonder interessant voor mensen die korte afstanden en stedelijk wonen waarderen.
Het betreft bij deze woning een benedenwoning die in een bebouwing aan de achterzijde, aan de Follerstraße in Keulen, is ontstaan. Er is dus geen verkeerslawaai; de woning ligt zeer rustig.
Voldoen de grootte of de ligging van de woning u niet?
Dan heb ik nog een grotere woning in Keulen-Lövenich.
Vraag gerust na.
489.000 € Charmant 3-kamerappartement met ruim balkon in de wijk Mauritius, Keulen50676 Köln– Innenstadt
249.500 € Courtagevrij***chic DG-appartement & Velux-balkons***TOPLOCATIE50676 Köln
399.500 € ***mooie 3-kamerwoning & balkon op zeer centrale binnenstedelijke locatie***Zonder makelaarscourtage50676 Köln / Altstadt-Süd
