| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento tranquillo nel cuore di Colonia – 50 m² al piano terra
Abitare dove Colonia è particolarmente vivace – e allo stesso tempo completamente tranquilla
Questo attraente appartamento in Follerstraße 100a, 50676 Köln-Altstadt/Süd, riunisce due caratteristiche che nel centro di Colonia si trovano raramente insieme:
una posizione estremamente centrale e, allo stesso tempo, un contesto abitativo piacevolmente tranquillo.
L’appartamento di circa 50 m² si trova al piano terra ed è orientato verso il tranquillo cortile interno. In questo modo, il rumore del traffico del centro rimane in gran parte fuori – un vantaggio particolare per tutti coloro che desiderano vivere nel cuore di Colonia godendo comunque di tranquillità e privacy.
I punti di forza in sintesi
* circa 50 m² di superficie abitabile
* appartamento al piano terra
* posizione molto tranquilla sul cortile interno
* posizione centrale a Köln-Altstadt/Süd
* brevi distanze da numerose attrazioni, ristoranti, caffè e negozi
* Maritim Hotel e Museo del Cioccolato a soli circa 100 m
* mezzi di trasporto pubblico raggiungibili in pochi minuti a piedi
* ideale come abitazione propria, appartamento in città o investimento immobiliare
Una posizione con particolare valore ricreativo
La Follerstraße si trova nel cuore della rinomata zona del centro di Colonia Altstadt/Süd. Chi ama la vita urbana beneficia qui di brevi distanze e di un’eccellente infrastruttura.
Il Museo del Cioccolato, la riva del Reno e il centro storico di Colonia si trovano praticamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, numerosi caffè, ristoranti e negozi del centro invitano a scoprire Colonia a piedi.
Anche il noto Maritim Hotel dista solo circa 100 metri.
La posizione è interessante anche per i pendolari e per tutti coloro che dipendono dai mezzi pubblici: una fermata nella zona di Mühlenbach si trova, secondo quanto indicato, a circa 3 minuti a piedi.
Tranquillità nel cuore della città
Il particolare fascino di questo appartamento risiede nel suo orientamento tranquillo verso il cortile interno.
Mentre davanti alla porta di casa si svolge la vita urbana del centro di Colonia, l’appartamento offre un rifugio decisamente più tranquillo.
Proprio questa combinazione di posizione centrale e tranquillità rende l’appartamento particolarmente attraente.
Ideale per chi desidera abitarvi o per investitori
Che sia come abitazione principale, confortevole appartamento in città per professionisti o interessante investimento immobiliare:
Il cortile interno è stato piacevolmente allestito e può essere utilizzato per trascorrere piacevoli momenti insieme.
Il bagno è stato rinnovato alcuni anni fa. Prima della vendita dell’appartamento, vi è la possibilità di riprogettare nuovamente la doccia.
In caso di interesse, chiamare; le e-mail non riceveranno risposta.
L’appartamento è attualmente affittato.
Non esitate a presentare offerte ragionevoli.
Saremo lieti di illustrarvi ulteriori dettagli durante una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Grazie alla sua posizione centrale, l’appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo.
La buona raggiungibilità del centro città, della riva del Reno, della gastronomia, della cultura e dei trasporti pubblici rende la posizione particolarmente interessante per chi apprezza i brevi tragitti e vivere in un contesto urbano.
Si tratta di un appartamento al piano terra, realizzato in una costruzione retrostante, sulla Follerstraße a Colonia. Pertanto non c’è rumore stradale ed è situato in una posizione molto tranquilla.
La dimensione o la posizione dell’appartamento non sono di vostro gradimento?
Allora avrei ancora un appartamento più grande a Colonia-Lövenich.
Non esitate a chiedere.
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