Wij bouwen voor u – uw rijtjeshuis op een rustige locatie nabij het Zwenkauer meer

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis – een moderne rijwoning in een idyllische kleinstedelijke omgeving, die comfort, natuur en een stedelijk levensgevoel perfect verenigt!

Deze exclusieve rijwoning strekt zich uit over drie verdiepingen en overtuigt met een hoogwaardige inrichting en een uitnodigende sfeer. Het compacte woonoppervlak wordt optimaal benut en biedt dankzij een doordachte indeling maximaal wooncomfort – perfect voor iedereen die gezelligheid en functionaliteit waardeert. Hier geniet u van het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een gezinsvriendelijke omgeving en korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.

De royale woon- en eetruimte vormt het hart van de woning en nodigt dankzij veel daglicht uit tot gezellige uren. De open keuken voegt zich harmonieus in de ruimte. Van hieruit bereikt u direct het terras en de tuin – een onderhoudsvriendelijke groenvoorziening die ideaal is voor ontspannen uren buiten. Een praktisch gastentoilet completeert de begane grond.

De bovenverdieping biedt u een privétoevluchtsoord waarin rust en comfort centraal staan. Dankzij de slimme indeling combineert de badkamer functionele elementen zoals douche, ligbad en wasmachine tot een harmonieuze eenheid – praktisch en modern tegelijk. Een extra kamer biedt ruimte voor een thuiskantoor of creatieve hobby’s – flexibel te gebruiken, geheel volgens uw individuele behoeften.

De zolderverdieping biedt twee charmante ruimtes die ideaal aan uw behoeften kunnen worden aangepast – perfect voor kinderen, gasten of persoonlijke toevluchtsoorden.

In het kader van dit nieuwbouwproject is al een parkeerplaats voor een personenauto bij de koopprijs inbegrepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor een personenauto aan te schaffen voor een prijs van 14.500,00 €

Deze rijwoning verenigt modern design, een doordacht ruimteconcept en een ligging die zowel nabijheid tot de natuur als stedelijke voorzieningen biedt. Een perfecte toevluchtsoord voor stellen, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een aangename leefomgeving.

**Energie-efficiëntie volgens GEG 2024**

De woning wordt gebouwd volgens de voorschriften van de Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024, waardoor deze voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit waarborgt niet alleen een comfortabele en milieubewuste woonatmosfeer, maar ook langdurig lage energiekosten en een positieve bijdrage aan de bescherming van het klimaat. Elke woning wordt uitgerust met een moderne luchtwarmtepomp, die zowel zorgt voor een efficiënte verwarming als voor de bereiding van warm water.

MEERWERK
Alle wanden van gipsplaten worden schilderklaar afgewerkt. Vloeren worden uitgevoerd met een zwevende dekvloer en contactgeluidsisolatie dan wel tegels. U kunt uw nieuwe woning individueel en naar eigen inzicht zelf afwerken of wij kunnen de interieurafwerking voor u verzorgen!

Sterke dienstenpakketten laten niets te wensen over:

Pakket "Wand & Plafond"
18.500,00 € bruto

Pakket "Vloeren"
15.000,00 € bruto

Voor meer informatie of het maken van een adviesafspraak staan wij graag tot uw beschikking.



' fris, betrokken, solide '

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en een kijkje achter de schermen onze homepage: www.kuenne-gruppe.de

Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een koopappartement, een bouwgrond of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie