| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| habitaciones | 4,5 |
|---|
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.650,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar: una moderna casa adosada en una idílica ubicación de una pequeña ciudad, que combina a la perfección confort, naturaleza y estilo de vida urbano!
Esta exclusiva casa adosada se extiende por tres plantas y convence por su equipamiento de alta calidad y su ambiente acogedor. La superficie habitable compacta está aprovechada de forma óptima y ofrece el máximo confort gracias a una distribución bien planificada; perfecta para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad. Aquí disfrutará de lo mejor de ambos mundos: confort residencial moderno en un entorno familiar y distancias cortas a todas las instalaciones importantes de la vida cotidiana.
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la casa e invita a disfrutar de momentos agradables gracias a su abundante luz natural. La cocina abierta se integra armoniosamente en el espacio. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín, una zona verde de fácil mantenimiento, ideal para relajarse al aire libre. Un práctico aseo de invitados completa la planta baja.
La primera planta le ofrece un refugio privado en el que la tranquilidad y el confort son los protagonistas. Gracias a su inteligente distribución, el cuarto de baño combina elementos funcionales como ducha, bañera y lavadora en una unidad armoniosa: práctico y moderno a la vez. Una habitación adicional ofrece espacio para una oficina en casa o para aficiones creativas, con un uso flexible según sus necesidades individuales.
La buhardilla ofrece dos encantadoras estancias que pueden adaptarse idealmente a sus necesidades: perfectas para niños, invitados o refugios personales.
En el marco de este proyecto de obra nueva, ya está incluida en el precio de compra una plaza de aparcamiento para automóvil. Además, existe la opción de adquirir otra plaza de aparcamiento para automóvil por un precio de 14.500,00 €
Esta casa adosada combina un diseño moderno, un concepto espacial bien planificado y una ubicación que ofrece tanto proximidad a la naturaleza como comodidades urbanas. Un refugio perfecto para parejas, familias y todas aquellas personas que valoran la calidad, el confort y un entorno agradable para vivir.
**Eficiencia energética conforme al GEG 2024**
La casa se construirá conforme a las disposiciones de la Ley alemana de eficiencia energética de los edificios (GEG) 2024, por lo que cumple los máximos requisitos de eficiencia energética y sostenibilidad. Esto garantiza no solo un ambiente residencial confortable y respetuoso con el medio ambiente, sino también unos costes energéticos reducidos a largo plazo y una contribución positiva a la protección del clima. Cada casa estará equipada con una moderna bomba de calor aerotérmica, que garantiza tanto una calefacción eficiente como la preparación de agua caliente.
PRESTACIONES ESPECIALES
Todas las paredes de construcción en seco se enlucirán dejándolas listas para pintar. Los suelos se ejecutarán con recrecido flotante y aislamiento acústico de impacto o con azulejos. Puede diseñar individualmente su nuevo hogar según sus deseos mediante trabajos propios, ¡o nosotros nos encargaremos del diseño interior!
Los completos paquetes de prestaciones no dejan nada que desear:
Paquete "Paredes y techos"
18.500,00 € bruto
Paquete "Suelos"
15.000,00 € bruto
Para más información o para concertar una cita de asesoramiento, estaremos encantados de atenderle.
' fresco, comprometido, sólido '
El Grupo Künne Immobilien es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones. Para más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de
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