| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 650,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous – une maison mitoyenne moderne située dans une petite ville idyllique, qui allie parfaitement confort, nature et art de vivre urbain !
Cette maison mitoyenne exclusive s’étend sur trois niveaux et séduit par ses équipements de qualité et son atmosphère accueillante. La surface habitable compacte est utilisée de manière optimale et offre, grâce à une répartition bien pensée des pièces, un confort maximal – idéale pour tous ceux qui apprécient la convivialité et la fonctionnalité. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un confort résidentiel moderne dans un environnement adapté aux familles et des trajets courts vers tous les équipements essentiels du quotidien.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison et invite, grâce à sa généreuse lumière naturelle, à passer des moments agréables. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace. Depuis celui-ci, vous accédez directement à la terrasse et au jardin – un espace vert facile à entretenir, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Des toilettes invités pratiques complètent le rez-de-chaussée.
L’étage vous offre un espace privé où le calme et le confort sont au cœur des priorités. Grâce à son agencement ingénieux, la salle de bains réunit des éléments fonctionnels tels qu’une douche, une baignoire et un lave-linge en un ensemble harmonieux – pratique et moderne à la fois. Une pièce supplémentaire crée un espace pour un bureau à domicile ou des loisirs créatifs – utilisable de manière flexible, selon vos besoins individuels.
Les combles offrent deux pièces pleines de charme, qui peuvent idéalement être adaptées à vos besoins – parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces de retrait personnels.
Dans le cadre de ce projet de construction neuve, une place de stationnement pour voiture est déjà incluse dans le prix d’achat. En outre, il est possible d’acquérir une place de stationnement supplémentaire au prix de 14.500,00 €
Cette maison mitoyenne allie un design moderne, un concept d’espace bien pensé et un emplacement offrant à la fois la proximité de la nature et les commodités urbaines. Un refuge parfait pour les couples, les familles et tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à un environnement agréable à vivre.
**Efficacité énergétique selon le GEG 2024**
La maison sera construite conformément aux exigences de la loi allemande sur la performance énergétique des bâtiments (GEG) 2024, ce qui lui permettra de répondre aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Cela garantit non seulement une atmosphère résidentielle confortable et respectueuse de l’environnement, mais aussi des coûts énergétiques durablement faibles et une contribution positive à la protection du climat. Chaque maison sera équipée d’une pompe à chaleur moderne air-eau, qui assure à la fois un chauffage efficace et la production d’eau chaude sanitaire.
PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Toutes les cloisons sèches sont enduites prêtes à peindre. Les sols sont réalisés avec une chape flottante et une isolation phonique contre les bruits d’impact, ou avec du carrelage. Vous pouvez aménager individuellement votre nouveau chez-vous selon vos souhaits, en réalisant vous-même les travaux, ou nous pouvons nous occuper de l’aménagement intérieur pour vous !
Des packs de prestations complets qui ne laissent aucun désir inassouvi :
Pack "Murs & plafonds"
18.500,00 € TTC
Pack "Sols"
15.000,00 € TTC
Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de conseil, nous sommes à votre entière disposition.
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