Huis met bijna 4.000 m² grond, eigen stal & weide - Rellingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een thuis voor mensen, dieren en iedereen die meer ruimte wenst

Welkom in een bijzonder thuis in Rellingen: Deze ruime woning combineert de voordelen van het leven in de omgeving van Hamburg met een uitzonderlijk groot perceel en veel ruimte voor individuele ideeën.

Nu nieuw: het tot nu toe afzonderlijk te gebruiken achterliggende perceel wordt eveneens mee verkocht. Daardoor omvat het geheel in totaal ca. 3.926 m² grondoppervlak.

Een bijzonderheid die men op deze locatie maar zelden vindt: Op het achterliggende perceel bevindt zich een kleine stal met twee tot drie boxen, die afhankelijk van het individuele gebruik bijvoorbeeld voor paarden of andere dieren kan worden gebruikt. De ruime open ruimte biedt daarnaast veel plaats voor weidegang, het houden van hobbydieren, een tuin, vrije tijd of simpelweg de wens naar uitzonderlijk veel privacy.

Dit kunt u verwachten

De woning biedt met ca. 158 m² woonoppervlak ruime verhoudingen en diverse gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een klassiek gezinshuis, voor een gezin met kinderen, als meer-generatiewoning of voor mensen die wonen en hobby met elkaar willen combineren – hier kan veel worden gerealiseerd.

Het echte hoogtepunt is echter het perceel:

Ca. 3.926 m² totale oppervlakte openen mogelijkheden die bij klassieke eengezinswoningen in Rellingen nauwelijks te vinden zijn.

Het voorste deel van het perceel rond de woning biedt de klassieke private tuin- en woonruimte. Daarachter sluit de ruime extra oppervlakte aan, die met name voor het houden van dieren en vrije tijd bijzonder interessant is.

Bijzonder interessant voor dierenliefhebbers

De aanwezige stal beschikt over twee tot drie boxen, afhankelijk van het gewenste gebruik en de inrichting.

Daarmee biedt het geheel bijvoorbeeld de mogelijkheid voor:

* het houden van privépaarden
* het houden van hobbydieren
* weidegang
* een grote privétuin
* vrije tijd en natuur direct bij het eigen huis
* veel ruimte voor kinderen en gezin
* individuele inrichtingsideeën

Wie er altijd al van heeft gedroomd om wonen en het houden van dieren met elkaar te combineren, vindt hier een uitzonderlijk zeldzame uitgangssituatie.

Wonen met veel ruimte en veel mogelijkheden

De ca. 158 m² woonoppervlak zijn verdeeld over ruime woon- en slaapgedeelten en bieden voldoende plaats voor een gezin.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het achterliggende perceel met weide en stal kan desgewenst ook worden gepacht; daardoor daalt de koopprijs, maar er moet dan wel een recht van overpad ingeschreven blijven.

Locatie

Locatie

Rellingen behoort tot de meest gewilde woonlocaties in de noordwestelijke randgemeenten van Hamburg. De gemeente combineert wonen in de natuur met een uitstekende infrastructuur en snelle bereikbaarheid van het centrum van Hamburg.

Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en vrijetijdsaanbod bevinden zich op comfortabele afstand. Tegelijkertijd biedt de omgeving met bossen, groenvoorzieningen en recreatiegebieden dichtbij een hoge vrijetijds- en ontspanningswaarde.

De combinatie van stedelijke nabijheid en landelijke rust maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk – zowel voor gezinnen als voor mensen die bewust ruimer en ontspannen willen wonen.

Conclusie

Een huis met geschiedenis, karakter en buitengewone mogelijkheden.

Of het nu gaat om een royaal familiebezit, een oplossing voor meerdere generaties, wonen dicht bij de natuur met dierenhouden of een langdurig ontwikkelingsproject – deze woning biedt ruimte voor ideeën, visies en toekomstplannen.