Haus mit fast 4.000qm Grundstück, eigenem Stall & Weide - Rellingen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ein Zuhause für Menschen, Tiere und alle, die sich mehr Platz wünschen

Willkommen in einem besonderen Zuhause in Rellingen: Dieses großzügige Wohnhaus verbindet die Vorzüge des Lebens im Hamburger Umland mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und viel Raum für individuelle Ideen.

Jetzt neu: Das bisher separat nutzbare rückwärtige Grundstück wird ebenfalls mitverkauft. Dadurch umfasst das Anwesen insgesamt ca. 3.926 m² Grundstücksfläche.

Eine Besonderheit, die man in dieser Lage nur selten findet: Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein kleiner Stall mit zwei bis drei Boxen, der je nach individueller Nutzung beispielsweise für Pferde oder andere Tiere genutzt werden kann. Die großzügige Freifläche bietet darüber hinaus viel Platz für Weidehaltung, Hobbytierhaltung, Garten, Freizeit oder einfach den Wunsch nach außergewöhnlich viel Privatsphäre.

Das erwartet Sie

Das Wohnhaus bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Familienhaus, für eine Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenlösung oder für Menschen, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten – hier lässt sich vieles verwirklichen.

Das eigentliche Highlight ist jedoch das Grundstück:

Ca. 3.926 m² Gesamtfläche eröffnen Möglichkeiten, die bei klassischen Einfamilienhäusern in Rellingen kaum zu finden sind.

Der vordere Grundstücksbereich rund um das Wohnhaus bietet den klassischen privaten Garten- und Wohnbereich. Dahinter schließt sich die großzügige zusätzliche Fläche an, die insbesondere für Tierhaltung und Freizeit ausgesprochen interessant ist.

Besonders interessant für Tierfreunde

Der vorhandene Stall verfügt über zwei bis drei Boxen, abhängig von der gewünschten Nutzung und Ausgestaltung.

Damit bietet das Anwesen beispielsweise die Möglichkeit für:

* private Pferdehaltung
* Hobbytierhaltung
* Weidehaltung
* einen großen privaten Garten
* Freizeit und Natur direkt am eigenen Haus
* viel Platz für Kinder und Familie
* individuelle Gestaltungsideen

Wer schon immer davon geträumt hat, Haus und Tierhaltung miteinander zu verbinden, findet hier eine ausgesprochen seltene Ausgangssituation.

Wohnen mit viel Platz und vielen Möglichkeiten

Die ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige Wohn- und Schlafbereiche und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Ausstattung laut Anbieter

Das hintere Grundstück mit Weide und Stall kann wahlweise auch dazu gepachtet werden, dadurch verringert sich der Kaufpreis, ein Überwegerecht muss dann aber eingetragen bleiben.

Lage

Lagebeschreibung

Rellingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nordwestlichen Speckgürtel Hamburgs. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Wäldern, Grünflächen und Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die bewusst großzügiger und entspannter wohnen möchten.

Fazit

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichen Möglichkeiten.

Ob großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenlösung, naturnahes Wohnen mit Tierhaltung oder langfristiges Entwicklungsprojekt – diese Immobilie bietet Raum für Ideen, Visionen und Zukunftspläne.