| Woonkamer ca. | 52 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.919,39 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe charmante 2-kamerwoning bevindt zich op de zolderverdieping van een beschermd monumentaal meergezinswoning in de Leipziger wijk Möckern en overtuigt door haar bijzondere woonkarakter onder het dak.
Op ca. 52 m² woonoppervlak wacht u een doordachte indeling met een aangename ruimtelijke uitstraling. Bij het betreden van de woning komt u direct in de gezellige woonkamer, die dankzij houten balkenelementen en sfeervolle dakramen een warme en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de binnenplaatszijde, dat op het oosten is gericht. Geniet hier van zonnige ochtenduren. De woonkamer geeft toegang tot alle overige vertrekken van de woning. De slaapkamer ligt rustig en beschikt eveneens over een dakraam, dat voor een lichte en vriendelijke lichtinval zorgt. De aparte keuken biedt veel ruimte en is daardoor niet alleen functioneel, maar ook comfortabel te gebruiken. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
De woonruimtes zijn voorzien van laminaat, terwijl de keuken en badkamer betegeld zijn. Bij de woning hoort eveneens een kelderberging, die extra bergruimte biedt.
De woning is sinds oktober 2020 betrouwbaar verhuurd en genereert momenteel jaarlijkse huuropbrengsten ter hoogte van 3.840,- €. Een huurverhoging treedt per 01.06.2026 in werking. Daarna bedragen de inkomsten jaarlijks 4.428,- €, wat overeenkomt met een bruto-doelrendement van ca. 4,43 % per jaar. Daarmee is dit vastgoed met name geschikt voor beleggers die een solide verhuurde eenheid op een gewilde locatie willen verwerven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.200.000 € ! Nieuwe prijs! Aantrekkelijke investering, in het noorden en nabij het centrum van Leipzig, met lift en grote balkons!04159 Leipzig
1.300.000 € Verzorgd appartementencomplex met uitbreidingspotentieel *nieuwe verwarming 2025*04159 Leipzig
115.000 € ONTDEK NIEUW POTENTIEEL | Verhuurd 2-kamerappartement met badkamer met daglicht04159 Leipzig
