Ansicht von der Straße
Ansicht vom Garten
Wohn- und Essebereich
Wohn- und Essbereich
offene Küche
Obergeschoss
Balkon OG
Badezimmer
Badezimmer
Zugang Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Wasch- und Werkraum
| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 422 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.296,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDas 1961 errichtete Reihenendhaus verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück, einem offen gestalteten Wohnbereich und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen. Auf ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche.
Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
• Offene Küche mit zusätzlicher Tür zum Flur
• Heller Raum durch große Fensterflächen
• Separates Gäste-WC und Garderobenbereich im Eingang
Obergeschoss
• Großzügiger Raum mit flexibler Nutzung
• Teilung in zwei Zimmer gut möglich
• Balkon mit Blick in den Garten
• Flur mit Abstellbereich
• Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche
• Sanierung des Badezimmers in den 2000er Jahren
• Badezimmerboden 2024 neu gefliest
Ausgebautes Dachgeschoss
• Heller, großzügiger Raum mit Weitblick
• Ideal als Homeoffice, Atelier, Jugend- oder Rückzugszimmer
• 1994 ausgebaut mit Dachreiter für zusätliches Licht und Höhe
• Seitlicher Balkon als zusätzlicher Außenbezug
Keller
• Waschkeller mit Anschlüssen und Stauraum
• Wohnlich nutzbare Kellerfläche als Schlafzimmer oder Arbeitsraum
Besonders attraktiv
• Endhauslage mit mehr Privatsphäre
• Begrünter Garten mit Zugang zur Straße
• Offener Wohn und Essbereich
• Großzügiges Obergeschoss mit Teilungspotenzial
• Ausgebautes Dachgeschoss mit Weitblick
• Wohnlich nutzbare Kellerfläche
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Kippekausen und das nahe Refrath bieten gute Infrastruktur, viel Grün und eine schnelle Anbindung in Richtung Köln und Bensberg.
Umfeld
• Gemeinschaftsgrundschule Kippekausen und evangelische Kindertagesstätte in der Nähe
• Otto-Hahn-Schulzentrum an der Saaler Mühle gut erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte und Gastronomie in Refrath
• Saaler Mühle und Königsforst als attraktive Ziele für Freizeit und Erholung
• Stadtbahnlinie 1 an der Haltestelle Kippekausen
• Bushaltestelle Richtung Bergisch Gladbach in ca. 3 Minuten Fußweg
• A4 in ca. 7 Autominuten erreichbar
798.000 € Ruime bungalow met woonunit op een uitstekende locatie op een groot perceel51427 Bergisch Gladbach
690.000 € „Evergreen…“ de klassieker - zonder veel moeite - gewoon intrekken en je thuis voelen51427 Bergisch Gladbach– Refrath
478.000 € Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, Terrassengarten & Quellstein in Bergisch Gladbach, ca. 132 m²51469 Bergisch Gladbach
