De basis staat er – vrijstaande woning met veel potentieel voor vakmensen en aanpakkers nabij Leupoldsgrün

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een eigen woning om zelf vorm te geven. Steekt u graag zelf de handen uit de mouwen, bent u vakman of doe-het-zelver en zoekt u een betaalbaar project met een solide basis? - Hier kunt u uw woondromen volgens uw eigen ideeën verwezenlijken. Het huis biedt u de ideale kans om stap voor stap moderniseringen uit te voeren en de waarde van het object duurzaam te verhogen – zonder direct vanaf nul te moeten beginnen.
Op ongeveer 126 m² woonoppervlak biedt het huis een uitstekende basis voor individuele ruimtelijke concepten. Op de begane grond bevinden zich naast een ruime badkamer, een gastentoilet en de voorraadkast, de gebruiks- en opslagruimten en de stookolietanks. Het eigenlijke woongedeelte bevindt zich op de bovenverdieping. Een aangenaam grote keuken met eethoek, een woonkamer en twee verdere kamers beslaan deze verdieping. Een tweede kleine keuken zou ook kunnen worden omgebouwd tot een badkamer.
De zolderverdieping is volledig uitgebouwd, maar kan vanwege een plafondhoogte van minder dan 2,00 m formeel alleen als gebruiksoppervlak (ca. 69m²) worden meegerekend. Deze ruimten bieden echter naast het woonoppervlak waardevolle extra ruimte voor hobby's of een gezellige plek om zich terug te trekken voor kinderen.
De woning wordt verwarmd door een goed functionerende olieverwarming uit 2008.
Het perceel van ca. 669 m² overtuigt door zijn overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke indeling. Er hoort ook een eigen garage bij, die ideaal geschikt is voor de personenauto of als kleine werkplaats.

Locatie