Wonen op één niveau - Aan de rand van het dorp - Met weids uitzicht

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

ARCHITECTEN-BUNGALOW MET DROOMUITZICHT: Ruim wonen met eindeloze mogelijkheden in een rustige ligging aan de rand van de plaats
De belangrijkste gegevens in één oogopslag:
•Objecttype: Vrijstaande hoekbungalow (architectenwoning)
•Bouwjaar: 1972
•Woonoppervlakte hoofdwoning (begane grond): ca. 216 m² (drempelvrij)
•Woonoppervlakte souterrain: ca. 43 m² (3 extra woonruimtes)
•Perceeloppervlakte: ca. 1.597 m² (verdeeld over 2 kadastrale percelen)
•Kamers/badkamers: Ruime woonruimte, 2 badkamers, 1 gastentoilet
•Parkeren: Geïntegreerde garage in het souterrain
•Staat: Moderniseringen vereist – ideaal om uw eigen woondromen te verwezenlijken!
Objectbeschrijving
Welkom in een woning die ruimtelijkheid opnieuw definieert. Deze in 1972 ontworpen architectenbungalow met opvallende hoekvorm overtuigt door zijn doordachte indeling en de onbelemmerde ligging aan de rand van de plaats.
Het hart van het pand is de volledig drempelvrije hoofdwoning op de begane grond. Met een royale woonoppervlakte van 216 m² biedt deze mensen die waarde hechten aan veel bewegingsruimte een representatief en comfortabel woongevoel. Twee badkamers en een separaat gastentoilet in de uitnodigende entree benadrukken de functionaliteit van de indeling.
Flexibiliteit die met uw plannen meegroeit:
De architectuur van het huis maakt een moeiteloze aanpassing aan uw leefsituatie mogelijk. Een indeling in een hoofdwoning en een afzonderlijke inpandige woning is zonder problemen denkbaar – perfect voor een kangoeroewoning (bijv. voor ouders of volwassen kinderen). Ook de combinatie van wonen en werken onder één dak kan hier perfect worden gerealiseerd, omdat de ruimtes ideaal kunnen worden gebruikt als representatief thuiskantoor of kantoor.
Voor extra ruimte zorgen de drie overige woonruimtes in het souterrain. Met circa 43 m² woonoppervlakte zijn deze perfect geschikt als gastenverblijf, fitnessruimte, atelier of tienerruimte. Eveneens in het souterrain geïntegreerd is de praktische garage, die u via een korte en droge route toegang tot het huis biedt.
Perceel & buitenruimte: Een privé-natuurparadijs
Het indrukwekkende perceel van 1.597 m² (bestaande uit twee kadastrale percelen) ligt absoluut rustig aan een straat uitsluitend voor bestemmingsverkeer, in een gewilde ligging aan de rand van de plaats. Hier geniet u van absolute rust en ongerepte natuur.
•De logeplaats: Het terras aan de westzijde is dankzij de slimme hoekconstructie van de bungalow volledig beschut tegen inkijk – uw privétoevluchtsoord voor ontspannen uren.
•Het weidse uitzicht: Een absoluut hoogtepunt is het onbelemmerde weidse uitzicht op Zuidwestelijke richting. Ervaar elke dag spectaculaire zonsondergangen en een weids uitzicht op het groen, waarvan u voor altijd verzekerd bent.
Ligging: Rustig en toch perfect bereikbaar
De woning combineert het beste van twee werelden: idyllische rust en uitstekende infrastructuur. Gelegen aan een rustige rand van de plaats zonder doorgaand verkeer (erftoegangsweg), profiteert u toch van een uitzonderlijk gunstige verkeersligging:
•Snelle verbindingen: De snelweg A9 is binnen enkele minuten rijden bereikbaar – ideaal voor forenzen.
•Dicht bij de stad: De stad Hof met al haar winkelmogelijkheden, scholen, artsen en culturele voorzieningen ligt op directe en korte afstand.
Uw project voor de toekomst
Belangrijke opmerking: De woning heeft renovatie nodig.
Juist hierin ligt echter uw kans! De solide constructie van dit architectenhuis biedt het perfecte canvas om moderne woonstandaarden, energetische renovatie en uw heel persoonlijke smaak toe te voegen. Of het nu gaat om een open luxe keuken, wellnessbadkamers of de modernste smart-home-technologie – creëer hier uw individuele droomhuis, dat nergens anders een tweede keer bestaat.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u enthousiast maken door het potentieel en het unieke uitzicht van deze bungalow!

Locatie