Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leupoldsgrün – Foto 1

Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leupoldsgrün

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.95191 LeupoldsgrünBayern
Aankoopprijs
109.000 €
Woonkamer
74 m²
kamers
4
TraumImmo ID: NYUUNGH
Partner-ID: 651000905

Gepubliceerd op 27/10/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.74 m²
kamers4
Badkamers2

Gebied van het perceel407 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs109.000 €
Prijs per m21.472,97 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

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Over dit huis.

Dieses ursprünglich im Jahr 1852 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen individuellen Grundriss, gemütlichen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC.

Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort darstellt. Darüber hinaus stehen hier eine Einbauküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen und den Wohnraum sinnvoll ergänzen.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen Hauses mit funktionalen Grundrissen und bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.


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