1.200 m² recreatiekavel met bestaande bungalow nabij Berlijn – GEEN BOUWGROND

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Te koop staat een recreatieperceel van ca. 1.200 m² in Mehrow, een wijk van de gemeente Ahrensfelde, ten noordoosten van Berlijn. Het perceel biedt veel ruimte voor tuinieren, vrije tijd en ontspanning en is met name geschikt voor geïnteresseerden die bewust op zoek zijn naar een ruime plek om zich terug te trekken in het groen.

Op het perceel staat een eenvoudige bestaande bungalow van oudere bouw. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn aanwezig. De bungalow verkeert, gezien de leeftijd en staat, in een toestand waarin renovatie of modernisering nodig is.

De bijzondere aantrekkingskracht van dit aanbod ligt in de combinatie van ca. 1.200 m² grondoppervlakte, de aanwezige bebouwing en de rustige, natuurrijke ligging direct aan uitgestrekte velden en groenvoorzieningen.

BELANGRIJKE OPMERKING OVER DE BEBOUWBAARHEID:

Het aangeboden perceel is uitdrukkelijk geen bouwgrond. Volgens schriftelijke informatie van de gemeente Ahrensfelde ligt het perceel planologisch gezien buiten de bebouwde kom overeenkomstig § 35 BauGB. De gemeente heeft meegedeeld dat het perceel vrij moet blijven van bebouwing. Nieuwbouw wordt daarom uitdrukkelijk niet als gebruiksmogelijkheid aangeboden of gegarandeerd.

Het aanbod is dan ook met name gericht op kopers die het perceel met de bestaande bebouwing als recreatie- en ontspanningsperceel willen gebruiken en geen klassieke bouwkavel zoeken.

De bestaande bungalow is door de makelaar noch technisch, noch met betrekking tot de bouwrechtelijke vergunning of een mogelijke bescherming van bestaande bebouwing definitief beoordeeld. Een uitbreiding, vervangende nieuwbouw, aanvullende bebouwing of permanente bewoning wordt niet gegarandeerd.

Geïnteresseerden wordt aangeraden om vóór de aankoop zelfstandig bij de bevoegde bouwtoezichthoudende instantie na te gaan welke publiekrechtelijke en bouwrechtelijke voorwaarden van belang zijn voor het gebruik dat zij voor ogen hebben. Volgens informatie van de gemeente kan een juridisch bindende uitspraak uitsluitend worden gedaan in het kader van een formele aanvraag voor een voorafgaande bouwvergunning bij de bevoegde lagere bouwtoezichthoudende instantie.

De rustige ligging in Mehrow combineert een landelijk en natuurrijk karakter met de nabijheid van Berlijn. Via de B158 en de Berliner Ring A10 is er een goede verbinding met de regio rond Berlijn en de hoofdstad.

Een interessant aanbod voor natuurliefhebbers, tuinliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning en die veel grondoppervlakte en een bestaande bungalow zoekenZoeken naar torens in Berlijn.

Locatie