1.200 m² działki rekreacyjnej z istniejącym bungalowem w pobliżu Berlina – NIE JEST TO DZIAŁKA BUDOWLANA

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni ok. 1.200 m² w Mehrow, dzielnicy gminy Ahrensfelde, na północny wschód od Berlina. Działka oferuje dużo przestrzeni na ogród, rekreację i wypoczynek i jest skierowana w szczególności do osób zainteresowanych, które świadomie szukają przestronnego azylu wśród zieleni.

Na działce znajduje się prosty, starszy bungalow. Dostępne są przyłącza prądu i wody. Ze względu na wiek i stan bungalow wymaga remontu lub modernizacji.

Szczególny urok tej oferty tkwi w połączeniu ok. 1.200 m² powierzchni działki, istniejącej zabudowy oraz spokojnego, bliskiego naturze położenia bezpośrednio przy rozległych polach i terenach zielonych.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Oferowana działka nie jest terenem budowlanym. Zgodnie z pisemną informacją gminy Ahrensfelde działka znajduje się pod względem planistycznym na obszarze zewnętrznym w rozumieniu § 35 BauGB. Gmina poinformowała, że działka ma pozostać wolna od jakiejkolwiek zabudowy. W związku z tym nowa zabudowa nie jest wyraźnie oferowana ani gwarantowana jako możliwy sposób użytkowania.

Oferta jest zatem skierowana w szczególności do nabywców, którzy chcą użytkować działkę wraz z istniejącą zabudową jako działkę rekreacyjno-wypoczynkową i nie szukają typowej działki budowlanej.

Istniejący bungalow nie został przez pośrednika ostatecznie sprawdzony ani pod względem technicznym, ani pod kątem pozwolenia na budowę lub ewentualnej ochrony istniejącego stanu prawnego. Nie gwarantuje się możliwości rozbudowy, budowy nowego obiektu w miejsce istniejącego, dodatkowej zabudowy ani stałego użytkowania mieszkalnego.

Zaleca się zainteresowanym, aby przed nabyciem samodzielnie uzgodnili z właściwym organem nadzoru budowlanego wymogi prawa publicznego i prawa budowlanego istotne dla planowanego przez nich indywidualnego sposobu użytkowania. Zgodnie z informacją gminy wiążące prawnie stanowisko może zostać wydane wyłącznie w ramach formalnego zapytania wstępnego dotyczącego budowy, skierowanego do właściwego niższego organu nadzoru budowlanego.

Spokojne położenie w Mehrow łączy wiejski, bliski naturze charakter z bliskością Berlina. Drogi B158 oraz berlińska obwodnica A10 zapewniają dobre połączenie z okolicami Berlina i stolicą.

Interesująca oferta dla miłośników przyrody, ogrodnictwa i wypoczynku, którzy szukają dużej działki i istniejącego bungalowu przedPoszukują bram Berlina.

Lokalizacja