Zonder makelaarscourtage – uw kans op een droomperceel op een aantrekkelijke locatie aan de rand!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Let nu goed opletten!

Bent u samen met uw gezin op zoek naar een aantrekkelijk pand met een prachtig aangelegde tuin?
De heer Jannik Zimzik van FALC Immobilien Stendal kijkt ernaar uit om u dit bijzondere vastgoedaanbod te mogen presenteren en staat u daarbij te allen tijde met raad en daad terzijde.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Is de eerste indruk goed?

Maak dan gerust alvast gebruik van de mogelijkheid tot een online bezichtiging. Na een korte registratie ontvangt u eenvoudig per e-mail volledige toegang.

Ter informatie: vanwege het 3D-perspectief lijken de ruimtes doorgaans iets kleiner dan tijdens een bezichtiging ter plaatse.

https://tour.ogulo.com/5uu6

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning uit 1991 bevindt zich in het geliefde stadsdeel Borstel van Stendal en biedt met een woonoppervlakte van ca. 126 m², in totaal vier kamers en een ca. 641 m² groot en prachtig aangelegd perceel ideale voorwaarden voor stellen en gezinnen.

De woning beschikt over een badkamer en een praktische aparte toiletruimte voor gasten op de zolderverdieping en combineert comfortabel wonen met een buitengewoon aantrekkelijke buitenruimte.

Het middelpunt van het huis wordt gevormd door de ca. 33 m² grote woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale woon- en eetruimte. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken, waarvan de inbouwkeuken al bij de koopprijs is inbegrepen, bereikt u direct het ca. 28 m² grote, grotendeels overdekte terras. Vooral in de warmere maanden ontstaat hierdoor een mooie verbinding tussen de woonruimte, het terras en de tuin.

Een ander pluspunt is de volledige onderkeldering van het huis. Dankzij de aangename plafondhoogte biedt de kelder waardevolle extra gebruiksoppervlakte en diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich onder andere een fitnessruimte, een wijnkelder en een bijkeuken.

Vanaf het terras ontvouwt zich het uitzicht op het liefdevol en buitengewoon vormgegeven perceel met Zuid-Europese flair. Verschillende ruimtes nodigen hier uit tot ontspannen, tot rust komen en genieten.

Een bijzonder hoogtepunt is het zwembad met aangrenzende buitendouche. Direct daarachter bevindt zich een fraai aangelegde ruimte die uitstekend geschikt is als plek om te zonnebaden en tot rust te komen.

Aan het einde Op het prachtige perceel wacht de toekomstige eigenaar een ruime overdekte zithoek, die ook op minder zonnige dagen een beschutte buitenverblijfsruimte biedt. Direct aangrenzend bevindt zich een aantrekkelijke buitenkeuken – ideale omstandigheden voor gezellige barbecueavonden en gezamenlijke uren met familie en vrienden.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een ruime, in de kelderverdieping geïntegreerde garage. Naast voldoende ruimte voor een voertuig biedt deze extra bergruimte.

Ook technisch en energetisch verkeert het pand in een goed onderhouden staat. In de gehele woning zijn isolerende beglazingen geplaatst en bovendien is de gevel geïsoleerd. De woning en de buitenanlagen zijn door de jaren heen voortdurend onderhouden, gemoderniseerd en in goede staat gehouden.

Zo werd bijvoorbeeld in 2018 de badkamer gerenoveerd en het zwembad aangelegd. In 2023 werden de overdekte zithoek en de buitenkeuken gerealiseerd. Pas in 2025 werden bovendien de terrasbekleding en de terrasoverkapping vernieuwd.

Al met al presenteert dit pand zich als een uiterst interessant totaalpakket van een goed onderhouden woning en een uitzonderlijk mooi aangelegd perceel. Vooral de liefdevol aangelegde buitenruimte met groot terras, zwembad, zonneterras, overdekte zithoek en buitenkeuken verleent deze woning een heel bijzondere charme en een hoge recreatieve waarde.

Overtuig uzelf!

Locatie