Eindhoekwoning op een toplocatie in Königstädten, rustig & centraal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit huis uit bouwjaar 2011 presenteert zich als een moderne woning met een duidelijke indeling en een woonoppervlakte van 227 m². Tot de voorzieningen behoren een terras, een tuin en een volledig bruikbaar souterrain, waardoor wonen en het dagelijks leven goed met elkaar kunnen worden gecombineerd. Ook energie-efficiëntieklasse B benadrukt het eigentijdse karakter van het gebouw. In totaal zijn er 7 kamers beschikbaar, zodat zowel gezamenlijke woonruimtes als plekken voor privacy en werk op een zinvolle manier kunnen worden ingericht en het huis een royale, maar tegelijk ordelijke totaalindruk biedt.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een entree die overgaat in de hal met garderoberuimte en de looproutes in het huis op aangename wijze bundelt. Van hieruit bereikt u het gastentoilet, dat praktisch gelegen is voor dagelijks gebruik en bij bezoek. Op deze verdieping bevinden zich ook de keuken en de woon- en eetruimte, die samen het middelpunt van het dagelijks leven vormen en korte, functionele looplijnen mogelijk maken. De indeling van de ruimtes is daarbij praktisch voor dagelijks gebruik en kan naar behoefte flexibel worden ingericht.

Op de eerste verdieping wordt de woonstroom voortgezet met een privé, goed ingedeeld gedeelte. Hier bevinden zich de slaapkamer, een werkkamer en een aparte kleedkamer, die zorgt voor orde en opbergruimte en het slaapgedeelte zinvol aanvult. De badkamer op deze verdieping biedt een comfortabele inrichting met ligbad en aparte douche, zodat zowel een snelle start van de dag als ontspannen routines in de avond goed kunnen worden vormgegeven. Door de duidelijke indeling ontstaan korte looproutes en een aangename scheiding tussen werken, slapen en baden.

Op de tweede verdieping zijn drie kinderkamers en een extra badkamer beschikbaar, waardoor deze verdieping bijzonder geschikt is als slaap- en privégedeelte. De kamers kunnen afhankelijk van de levensfase worden gebruikt als kinderkamers, gastenkamers of hobbyruimtes en bieden daarmee een flexibele basis voor verschillende woonconcepten. De badkamer vormt een zelfstandige eenheid op deze verdieping en ondersteunt een soepel verloop van het dagelijks leven wanneer meerdere personen tegelijkertijd ruimte nodig hebben. In totaal ontstaat hier een harmonieus gedeelte dat privacy biedt en toch goed verbonden blijft met het trappenhuis.

Het ruimteaanbod wordt aangevuld door het souterrain met meerdere kelderruimtes en een wasruimte, dat naast opbergruimte ook plaats biedt voor organisatie en praktische processen biedt. Buiten breiden de tuin en het terras de leefruimte uit naar buiten, terwijl het terras een mogelijkheid biedt voor een rustig moment in het dagelijks leven. Zo combineert deze woning een doordacht ruimteconcept met een uitrusting die wonen, werken en vrije tijd op begrijpelijke wijze onder één dak samenbrengt.

Locatie