| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 227 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 313 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 292 m² |
| Prezzo di acquisto | 634.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.796,92 €/m² |
| Commissione | 3% (3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "Beschreibung" im Exposé.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa, costruita nel 2011, si presenta come un’abitazione moderna con una struttura degli ambienti chiara e una superficie abitabile di 227 m². La dotazione comprende una terrazza, un giardino e un seminterrato completamente utilizzabile, consentendo di combinare bene abitazione e vita quotidiana. Anche la classe di efficienza energetica B sottolinea il carattere contemporaneo dell’edificio. Complessivamente sono disponibili 7 locali, permettendo di organizzare in modo funzionale sia gli spazi abitativi comuni sia zone private e possibilità di lavoro; la casa trasmette così un’impressione generale spaziosa e al contempo ordinata.
Al piano terra, un ingresso conduce al corridoio con guardaroba e distribuisce piacevolmente i percorsi all’interno della casa. Da qui si raggiunge il bagno per gli ospiti, situato in posizione pratica sia nella quotidianità sia in occasione delle visite. Sullo stesso livello si trovano inoltre la cucina e la zona soggiorno e pranzo, che insieme costituiscono il centro della vita quotidiana e consentono percorsi brevi e funzionali. La disposizione degli ambienti appare pratica per la vita di tutti i giorni e può essere arredata con flessibilità secondo le necessità.
Al primo piano la continuità degli ambienti prosegue con una zona privata ben articolata. Qui si trovano la camera da letto, uno studio e uno spogliatoio separato, che garantisce ordine e spazio per riporre gli oggetti, completando in modo funzionale la zona notte. Il bagno di questo piano offre una dotazione confortevole con vasca e doccia separata, consentendo sia un rapido inizio della giornata sia piacevoli routine serali. La suddivisione chiara crea percorsi brevi e una piacevole separazione tra lavoro, sonno e bagno.
Al secondo piano sono disponibili tre camere per bambini e un ulteriore bagno, rendendo questo livello particolarmente adatto come zona notte e di ritiro. A seconda della fase della vita, le stanze possono essere utilizzate come camere per bambini, camere per gli ospiti o locali per hobby, offrendo così una base flessibile per diversi concetti abitativi. Il bagno completa il piano come unità autonoma e favorisce lo svolgimento agevole della vita quotidiana quando più persone necessitano contemporaneamente di spazio. Nel complesso si crea una zona armoniosa, che garantisce privacy pur rimanendo ben collegata al vano scala.
L’offerta degli ambienti è completata dal piano interrato con diversi locali cantina e una lavanderia, che oltre allo spazio per riporre gli oggetti offre anche spazio per l’organizzazione e offre processi pratici. Nell’area esterna, il giardino e la terrazza ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno, mentre la terrazza crea un’opportunità per un momento di tranquillità nella vita quotidiana. Questa proprietà combina così un progetto degli spazi ben ponderato con dotazioni che riuniscono in modo comprensibile abitare, lavorare e tempo libero sotto lo stesso tetto.
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