| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 429 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.975,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGrote eengezinswoning met 5,5 kamers, 200 m² woonoppervlak, 429 m² perceeloppervlak en volwassen tuin te koop. Bouwjaar 1996.
Indeling:
Begane grond: ruime entree, grote woon-/eetkamer, moderne keuken, overdekte serre/loggia met uitzicht op het groen, gastentoilet
Bovenverdieping: 3,5 grote kamers (twee kamers, één dubbele kamer door een scheidingswand gescheiden), grote badkamer met douche en ligbad, toegang tot de zolder met bergruimte
Kelder/souterrain (door de ligging op een helling is er ook in de kelder toegang op maaiveldniveau en daglicht): 1 kamer, 1 grote wasruimte/technische ruimte, 1 grote kelder-/berging-/hobbyruimte, overdekte toegang tot de twee ruimtes met stalling voor fietsen e.d., sauna
In het bijgebouw bevindt zich op de begane grond een werkplaats en een als buitenkamer te gebruiken kamer met toilet en aangelegde elektra (werd tot nu toe door de kinderen als „speelhuis“ gebruikt en ingericht; kan ook als hobbyruimte of extra bergruimte worden gebruikt)
De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie met een vloeiggastank in de tuin; warm water wordt opgewekt met zonnepanelen.
De afgelopen jaren zijn er enkele renovaties en saneringen uitgevoerd, onder andere ter verbetering van de energieprestatie:
2024 renovatie van de keuken
2025 - 2026 plaatsing van een nieuwe voordeur en vernieuwing van de ramen, inclusief dakramen
2026 vernieuwing van de terrasoverkapping
De woning is zeer goed onderhouden en in goede staat gehouden. De afgelopen jaren zijn er enkele renovaties, saneringen en moderniseringen uitgevoerd; zo is er onder andere een moderne keuken geplaatst, zijn de ramen vernieuwd en is er een nieuwe terrasoverkapping aangebracht (op de foto's is nog de oorspronkelijke overkapping te zien). De verwarming wordt jaarlijks onderhouden; onlangs zijn enkele onderdelen van de verwarmingsinstallatie vernieuwd en vervangen.
In de kelder bevindt zich een sauna, evenals een grote ruimte die zowel als bergruimte als hobbyruimte kan worden gebruikt. De grote, romantische en sprookjesachtige tuin is de afgelopen jaren omgevormd tot een natuurgerichte, insectvriendelijke cottage-tuin met diverse planten, kruiden en bedden; op sommige plaatsen is er nog ruimte voor verdere inrichting en zijn er nog mogelijkheden.
Het huis is bijzonder geschikt voor gezinnen die graag dicht bij de natuur en toch met de aanwezige infrastructuur en een ongecompliceerde bereikbaarheid van de stad willen wonen, omdat het veel ruimte biedt voor inrichting, ravotten en spelen.
Het is eveneens geschikt voor mensen die graag tuinieren en waarde hechten aan een natuurgericht leven en/of zich graag creatief in de werkplaats bezighouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in de idyllisch-landelijke, maar zeer nabijgelegen stadswijk Buxach. Het stadscentrum ligt op 3 km van de Marktplatz van Memmingen en is goed bereikbaar per fiets, auto of Ruf-Bus. De bushalte die de scholen in de stad aandoet, bevindt zich in dezelfde straat.
Het huis ligt op loopafstand van de bosrand; ook bevinden de Kneipptredplaats van Buxach en het trapveldje zich om de hoek als natuurgerichte speelplekken die kinderen zelfstandig kunnen bereiken.
Kinderdagverblijven, supermarkten, artsen en apotheken zijn eenvoudig op korte afstand bereikbaar.
1.150.000 € 360° | Twee-onder-een-kapwoning met landelijke charme en moderne installatietechniek in een gewilde woonomgeving van Memmingen87700 Memmingen
3.200.000 € Wooncomplex met 9 wooneenheden - deels nieuwbouw (2023)87700 Memmingen– Memmingen
995.000 € 360° | Maximale energie-efficiëntie ontmoet exclusief wooncomfort87700 Memmingen / Dickenreishausen
