| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Rok | 1996 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 429 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 595.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 975,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńGroßes EFH mit 5,5 Zimmern, 200 qm Wohnfläche, 429 qm Grundstücksfläche und eingewachsenem Garten zu verkaufen. Baujahr 1996.
Raumaufteilung:
EG: geräumiger Eingangsbereich, großer Wohn-/Essbereich, neuwertige Küche, überdachter Wintergarten/Loggia mit Blick ins Grüne, Gäste-WC
OG: 3,5 große Zimmer (zwei Zimmer, ein Doppel-Zimmer durch Trockenbauwand getrennt), großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Zugang zum Dachboden mit Stauraum
UG/Souterrain (durch die Hanglage gibt es auch im Keller ebenerdigen Zugang und Tageslicht): 1 Zimmer, 1 große Waschküche/HWR, 1 großer Keller-/Stau-/Hobbieraum, überdachter Zugang zu den beiden Räumen mit Unterstellmöglichkeit für Räder o.ä., Sauna
Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt im EG und ein als Außenzimmer nutzbares Zimmermit Toilette und angelegter Elektrik (wurde bisher als „Spielhaus“ von den Kindern genutzt und eingerichtet; könnte auch als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden)
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme mit Flüssiggastank im Garten, Warmwasser wird mit Solarmodulen erzeugt.
Es wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen und Sanierungen, u.a. zur Verbesserung der Energiebilanz, durchgeführt:
2024 Küchenrenovierung
2025 - 2026 Einbau einer neuen Haustüre und Erneuerung der Fenster inkl Dachfenstern
2026 Erneuerung der Terrassenüberdachung
Das Haus wurde sehr gut gepflegt und in Stand gehalten. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, u.a. wurde eine moderne Küche eingebaut, die Fenster erneuert, eine neue Terrassenüberdachung angebracht (auf den Fotos ist noch die ursprüngliche Überdachung zu sehen). Die Heizung wird jährlich gewartet, hier wurden zuletzt einige Elemente der Heiztherme erneuert und ausgetauscht.
Im Keller befindet sich eine Sauna, ebenso ein großer Raum, der sowohl als Stau- als auch als Hobbieraum genutzt werden kann. Der große, romantisch-verwunschene Garten wurde über die letzten Jahre zu einem naturnahen, insektenfreundlichen cottage Garten mit vielfältigen Pflanzen, Kräutern und Beeten umgestaltet, hier ist an einigen Stellen noch Gestaltungsbedarf und -möglichkeiten.
Das Haus eignet sich besonders gut für Familien, die gern naturnah und dennoch mit gegebener Infrastruktur und unkomplizierter Erreichbarkeit der Stadt leben möchten, da es viel Platz für Gestaltung, Toben und Spielen bietet.
Ebenso eignet es sich für Menschen, die gerne gärtnern und Wert auf naturnahes Leben legen und/oder sich gerne gestalterisch in der Werkstatt beschäftigen möchten.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Das Haus befindet sich im idyllisch-ländlichen, aber sehr nahen Stadtteil Buxach. Die Innenstadt ist 3 km vom Marktplatz Memmingen entfernt und kann gut mit dem Rad, dem Auto oder einem Ruf-Bus erreicht werden. Die Bushaltestelle, die die Schulen in der Stadt anfährt, befindet sich in derselben Straße.
Das Haus ist fußläufig zum Waldrand gelegen, ebenso befinden sich die Buxacher Kneipptretstelle und der Bolzplatz als naturnahe und für Kinder selbstständig erreichbare Spielbereiche um die Ecke.
Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken können unkompliziert in geringer Distanz erreicht werden.
1.150.000 € 360° | Dom dwurodzinny z urokiem wiejskiego domu i nowoczesną techniką budowlaną w pożądanej lokalizacji Memmingen87700 Memmingen
3.200.000 € Kompleks mieszkalny z 9 lokalami mieszkalnymi – częściowo nowa zabudowa (2023)87700 Memmingen– Memmingen
995.000 € 360° | Najwyższa efektywność energetyczna spotyka ekskluzywny komfort mieszkania87700 Memmingen / Dickenreishausen
