Rust, ruimte en levenskwaliteit – uw gezinswoning in Auerbach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Als u een woning zoekt die veel ruimte biedt voor het hele gezin en tegelijkertijd ruimte laat voor eigen ideeën, dan zou deze een- tot tweegeneratiewoning precies iets voor u kunnen zijn. Gelegen aan een rustige straat, wacht hier een huis met een royale woonoppervlakte van 214,14 m², tien kamers en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op u, evenals een perceeloppervlakte van 870m² – ideaal voor grote gezinnen of voor het samenwonen van meerdere generaties onder één dak.

De omstreeks 1920 gebouwde woning overtuigt door de royale indeling met talrijke slaap-, kinder- en werkkamers, evenals meerdere woonruimtes die zowel individuele terugtrekmogelijkheden als gezamenlijk gezinsleven mogelijk maken. Twee badkamers en twee aparte toiletten zorgen ook in het dagelijks leven van een groter gezin voor comfort. Dankzij de bestaande indeling is de woning uitstekend geschikt voor een groot gezin of meer-generatiewonen.

De begane grond beschikt over een royale woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een extra woon- of familiekamer, een kinderkamer, een hobbyruimte, een badkamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping staan u nog meer slaap- en woonruimtes en een werkkamer ter beschikking. Een tweede badkamer en een apart toilet zorgen ervoor dat ook grotere gezinnen of meerdere generaties het dagelijks leven comfortabel kunnen organiseren.

Ondanks belangrijke vernieuwingen in 2004 en 2024 heeft het huis renovatie nodig en biedt het daarmee de ideale basis om uw persoonlijke woonwensen te realiseren. Reeds uitgevoerde gedeeltelijke moderniseringen vormen daarbij een goede basis: de gasverwarming is in 2024 vernieuwd, de ramen dateren uit 2004. Het gebouw is aangesloten op de openbare riolering en beschikt bovendien over een grote zolder en een volledig souterrain, die waardevolle bergruimte en gebruiksoppervlakte bieden.

Ook buiten overtuigt de woning met veel potentieel. De zonnige tuin nodigt uit tot spelen, ontspannen en samen tijd doorbrengen. Een gezellige zithoek, een praktische waslijn en een klein tuinhuisje creëren ideale omstandigheden voor het gezinsleven. Het aanbod wordt gecompleteerd door een dubbele garage, die voldoende ruimte biedt voor voertuigen, fietsen of een werkplaats.

Deze woning richt zich op kopers die het potentieel van een royale woning herkennen en de charme ervan met eigen ideeën nieuw leven willen inblazen. De rustige ligging in een Doodlopende straat, de royale woonoppervlakte en het flexibele gebruik als meer-generatiewoning maken dit object tot een aantrekkelijke kans voor iedereen die op lange termijn een woning met veel ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden zoekt.

Bij interesse sturen wij u graag de volledige verkoopdocumentatie inclusief alle afbeeldingen, relevante documenten en een 360-gradentour toe. Dien uw aanvraag bij voorkeur in via het contactformulier of per e-mail.

Locatie