Calme, espace et qualité de vie – votre demeure familiale à Auerbach

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Si vous recherchez un foyer offrant beaucoup d’espace pour toute la famille tout en laissant place à vos propres idées, cette maison individuelle pouvant accueillir une ou deux familles pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Située dans une rue calme, elle vous attend avec une généreuse surface habitable de 214,14 m², dix pièces et de multiples possibilités d’utilisation, ainsi qu’un terrain de 870m² – idéale pour les grandes familles ou pour la vie commune de plusieurs générations sous un même toit.

Construite vers 1920, cette maison d’habitation séduit par sa distribution généreuse, comprenant de nombreuses chambres, chambres d’enfants et pièces de travail, ainsi que plusieurs espaces de vie permettant à la fois des espaces de retrait individuels et une vie familiale partagée. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent également le confort au quotidien d’une famille nombreuse. Grâce à sa structure intérieure existante, le bien convient parfaitement à une grande famille ou à une habitation multigénérationnelle.

Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste séjour, d’une salle à manger séparée, d’une cuisine, d’une autre pièce de séjour ou familiale, d’une chambre d’enfant, d’une salle de loisirs, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous disposez de pièces supplémentaires pouvant servir de chambres et de pièces de vie, ainsi que d’un bureau. Une deuxième salle de bains et un WC séparé permettent également aux familles nombreuses ou à plusieurs générations d’organiser leur quotidien confortablement.

Malgré d’importantes rénovations effectuées en 2004 et 2024, la maison nécessite une rénovation et offre ainsi la base idéale pour concrétiser vos projets d’habitation personnels. Les modernisations partielles déjà réalisées constituent une bonne base : le chauffage au gaz a été renouvelé en 2024, tandis que les fenêtres datent de 2004. Le bâtiment est raccordé au réseau public d’assainissement et dispose en outre d’un grand grenier ainsi que d’un sous-sol complet, offrant de précieuses surfaces de rangement et d’utilisation.

À l’extérieur également, le bien offre un grand potentiel. Le jardin ensoleillé invite à jouer, à se détendre et à passer du temps ensemble. Un agréable coin salon, une corde à linge pratique ainsi qu’un petit abri de jardin créent des conditions idéales pour la vie familiale. L’offre est complétée par un garage double, offrant suffisamment de place pour des véhicules, des vélos ou un atelier.

Cette maison s’adresse aux acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d’un bien généreux et souhaitent lui redonner vie avec leurs propres idées. La situation calme dans une Impasse, la généreuse surface habitable et l’utilisation flexible comme maison intergénérationnelle font de ce bien une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent à long terme un chez-soi offrant beaucoup d’espace et des possibilités d’évolution.

Nous vous enverrons volontiers, sur demande, le dossier complet comprenant l’intégralité des illustrations, les documents pertinents ainsi qu’une visite virtuelle à 360 degrés. Veuillez envoyer votre demande de préférence via le formulaire de contact ou par e-mail.

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