| Woonkamer ca. | 375 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 3909 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.400,00 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een van de meest gewilde woonlocaties van Oberkirch, vrijwel op het hoogste punt van de stad, doet zich een buitengewone gelegenheid voor: een perceel van ca. 3.909 m² op een exclusieve hoger gelegen locatie met een indrukwekkend uitzicht, veel privacy en uitstekend ontwikkelingspotentieel.
Percelen van deze omvang zijn in Oberkirch nauwelijks nog beschikbaar. De combinatie van een eersteklas woonlocatie, een royaal oppervlak en een gevestigde buurt maakt dit aanbod tot een echte zeldzaamheid – zowel voor projectontwikkelaars als voor particuliere bouwheren met de hoogste eisen.
Op het perceel bevindt zich een royale eengezinswoning met circa 375 m² woonoppervlak. Het gebouw dateert oorspronkelijk uit de jaren 60 en werd begin jaren 70 ingrijpend verbouwd. Gezien de ouderdom en de bouwkundige staat moet worden uitgegaan van een uitgebreide renovatie. Vanuit economisch oogpunt zal daarom vooral het perceel de wezenlijke waarde van dit vastgoed vertegenwoordigen.
Of het nu gaat om de revitalisering van het bestaande gebouw of de ontwikkeling van een nieuw woonproject – dit perceel biedt talrijke perspectieven. De uitzonderlijke omvang biedt ruimte voor veeleisende plannen. Een mogelijke nieuwbouw moet uiteraard met de bevoegde instanties worden afgestemd.
De rustige hoger gelegen locatie combineert exclusief wonen met korte afstanden tot het centrum van Oberkirch. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende verbinding met Offenburg, de Ortenau en de economische regio Straatsburg.
Een perceel van deze kwaliteit, omvang en ligging komt slechts uiterst zelden op de markt. Benut de kans om op een van de beste adressen van Oberkirch een buitengewoon project te realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
