| Surface habitable environ. | 375 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 3909 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 400,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Oberkirch, presque au point culminant de la ville, une opportunité exceptionnelle se présente : un terrain d’environ 3 909 m² situé en hauteur dans un emplacement exclusif, offrant une vue impressionnante, beaucoup d’intimité et un excellent potentiel de développement.
Les terrains de cette superficie sont devenus extrêmement rares à Oberkirch. La combinaison d’un emplacement résidentiel de premier ordre, d’une vaste surface et d’un voisinage établi fait de cette offre une véritable rareté – tant pour les promoteurs immobiliers que pour les particuliers souhaitant construire avec les plus hautes exigences.
Le terrain comprend une spacieuse maison individuelle d’environ 375 m² habitables. Le bâtiment date à l’origine des années 1960 et a fait l’objet d’une rénovation complète au début des années 1970. En raison de son âge et de son état constructif, il faut prévoir une rénovation complète. D’un point de vue économique, le terrain devrait donc notamment représenter l’essentiel de la valeur de ce bien immobilier.
Qu’il s’agisse de revitaliser l’existant ou de développer un nouveau projet résidentiel, ce terrain ouvre de nombreuses perspectives. Sa taille exceptionnelle offre de l’espace pour des projets ambitieux. Une éventuelle nouvelle construction devra bien entendu être concertée avec les autorités compétentes.
L’emplacement calme en hauteur allie un cadre résidentiel exclusif à un accès rapide au centre-ville d’Oberkirch. Les commerces, écoles, jardins d’enfants ainsi que tous les services nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Offenburg, l’Ortenau et la région économique de Strasbourg.
Un terrain de cette qualité, de cette superficie et dans un tel emplacement n’arrive que très rarement sur le marché. Saisissez l’occasion de réaliser un projet exceptionnel à l’une des meilleures adresses d’Oberkirch.
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