| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 147 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 752 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 62 m² |
| Aankoopprijs | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 10.136,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een hoogwaardig uitgerust en uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaand huis in Kolbermoor Nord. Het pand werd in 2021 voltooid en combineert moderne architectuur, royale ruimtes, hoogwaardige materialen en een voor een jong pand bijzonder groot perceel.
Het huis bevindt zich op een perceel van ca. 752 m² en biedt daarmee veel vrije ruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. De ruime tuin met bomen en tuinhuis creëert een aangename, beschutte sfeer en biedt veel plaats voor gezin, vrije tijd en ontspanning.
Het pand beschikt over ca. 147,88 m² woonoppervlak en in totaal ca. 210 m² woon- en gebruiksoppervlak. In de kelderverdieping zijn royale extra ruimtes beschikbaar, waaronder een hobbykelder van ca. 24,72 m². Verdere kelder-, technische en huishoudelijke ruimtes completeren het comfortabele ruimteaanbod.
Op de begane grond vormt de open woon-, eet- en kookruimte het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinden het interieur harmonieus met terras en tuin. Het ruime terras breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt veel plaats voor ontspannen uren.
De hoogwaardige binnenafwerking benadrukt het bijzondere karakter van het huis. In de woonruimtes zijn fraaie eikenhouten planken gelegd, die een warme en elegante sfeer creëren. De moderne inbouwkeuken van een gerenommeerd merk is hoogwaardig uitgerust en past harmonieus in de open woon- en eetruimte.
Ook de badkamers overtuigen door een hoogwaardige inrichting met sanitair van hoge kwaliteit, ruime douches en een smaakvolle materiaalkeuze.
Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en twee verdere kamers, die ideaal kunnen worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. De verdieping wordt aangevuld met een hoogwaardig uitgeruste badkamer.
Vloerverwarming in vrijwel het gehele huis zorgt voor veel wooncomfort. Alleen twee kelderruimtes en de technische/wasruimte zijn hiervan uitgezonderd. Moderne raffstores bieden comfortabele zon- en inkijkbescherming.
Het huis is gebouwd volgens de KfW-55-standaard en verkeert dankzij het jonge bouwjaar in een zeer goed onderhouden en moderne algehele staat. Het pand wordt verwarmd door middel van een lucht-water-warmtepomp.
Bij het pand horen bovendien een garage en twee extra parkeerplaatsen.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de voor een jonge woning met een uitzonderlijk royaal perceel van 752 m², ca. 210 m² woon- en gebruiksoppervlakte, een grote hobbykelder, een hoogwaardige merk-inbouwkeuken, eikenhouten vloerdelen, moderne badkamers, vloerverwarming, raffstores evenals een royaal terras en een uitgestrekte tuin.
De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats en zonder koperscourtage.
Koopprijs: 1.490.000 €
Bewoning is mogelijk in overleg. Het exacte adres wordt om privacyredenen uitsluitend aan serieuze geïnteresseerden meegedeeld. Verdere documenten en informatie verstrekken wij graag bij concrete interesse.
Opmerking over contactopname:
Aangezien het om een particuliere verkoop gaat, verzoeken wij vriendelijk om af te zien van makelaarsaanvragen, bemiddelingsaanbiedingen en acquisitiepogingen.
Wij ontvangen graag aanvragen van serieuze koop geïnteresseerden die over de benodigde financiële middelen beschikken of al een financieringstoezegging voor deze prijsklasse kunnen overleggen.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld. De oppervlaktes zijn gebaseerd op de beschikbare documenten. Fouten, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
De woning overtuigt door een hoogwaardige, moderne en smaakvol op elkaar afgestemde inrichting:
Lucht-waterwarmtepomp
hoogwaardige eikenhouten vloerdelen in de woonruimtes
exclusieve merk-inbouwkeuken
hoogwaardig uitgeruste badkamers
moderne sanitaire voorzieningen en royale douches
uitgekozen, hoogwaardige tegels
vloerverwarming in vrijwel alle ruimtes
moderne raffstores als zon- en inkijkbescherming
royale raampartijen voor lichte woonruimtes
hoogwaardige en tijdloze materiaalkeuze
royaal terras met directe toegang tot de tuin
volledig volgroeide tuin
zeer goed onderhouden, vrijwel nieuwe algehele staat
voltooiing 2021
energetische standaard KfW 55
royale hobby- en gebruiksruimtes in de kelderverdieping
In zijn geheel maakt het huis een zeer hoogwaardige en moderne indruk en is het ideaal geschikt voor kopers die bijzondere waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een luxe inrichting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in Kolbermoor Nord en biedt een aantrekkelijke combinatie van prettig wonen, een goede infrastructuur en de nabijheid van Rosenheim en het Beierse Alpenvoorland.
Kolbermoor behoort dankzij de zeer goede bereikbaarheid, de gevestigde infrastructuur en de hoge recreatieve waarde tot de gewilde woonlocaties in de regio Rosenheim. Winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven, artsen, horeca en andere voorzieningen voor het dagelijks leven zijn in Kolbermoor en de directe omgeving zeer goed bereikbaar.
De ligging in het noordelijke stadsgebied is bijzonder geschikt voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een prettige woonomgeving, zonder te willen inleveren op een goede bereikbaarheid. Rosenheim is snel bereikbaar, evenals de omliggende gemeenten en belangrijke verkeersverbindingen in de regio.
Tegelijkertijd biedt de omgeving een hoge recreatieve en ontspanningswaarde. De Chiemgau, het Alpenvoorland en talrijke meren, fiets- en wandelroutes en andere uitstapmogelijkheden bevinden zich op goed bereikbare afstand.
De combinatie van een goede infrastructuur, de nabijheid van Rosenheim, een hoge recreatieve waarde en het ruime perceel maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en veeleisende eigen gebruikers.
1.490.000 € Exclusieve eengezinswoning met kelder en zeer groot perceel83059 Kolbermoor
595.000 € RUSTIG IDYLLISCH-GOED VERBONDEN MET DE INFRASTRUCTUUR83059 Kolbermoor
947.000 € Droomhelft van een twee-onder-een-kapwoning (westzijde) op een rustige, gewilde locatie - ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE83059 Kolbermoor– Kolbermoor
