Een thuis om je goed in te voelen met tuin, open haard en welzijnsambiance

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis op een mooie locatie in Mechernich. Uw verzorgde twee-onder-een-kapwoning combineert een behaaglijk woongevoel met veel ruimte voor het hele gezin en talrijke details die het dagelijks leven aangenaam maken. Al bij binnenkomst verwelkomt u een royale entreehal, van waaruit alle delen van het huis comfortabel bereikbaar zijn. De begane grond presenteert zich aangenaam onderhoudsvriendelijk met tegelvloeren en biedt naast het geliefde gasten-wc met daglicht een gezellige keuken met directe toegang tot de royale woonruimte. Hier wacht u een mooie, geïntegreerde eethoek en vooral een open haard, die op koude herfst- en winterdagen voor een bijzonder behaaglijke sfeer zorgt en er als het ware toe uitnodigt om het met een kop thee of een glas wijn gezellig te maken. Een bijzonder hoogtepunt is het mooie uitzicht vanaf het balkon op de liefdevol onderhouden tuin. Van hieruit komt u direct in de aangebouwde garage en via een trap naar beneden op het terras en in de tuin. Het perceel is aangenaam onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd liefdevol vormgegeven. Een mooi terras van breuksteen, verzorgde perken en het praktische tuinhuis creëren een prachtige buitenruimte, waarin tuinliefhebbers zich even prettig voelen als degenen die gewoon graag buiten ontspannen. De hellingligging geeft het perceel daarbij een bijzonder karakter en opent mooie perspectieven op de tuin. Ook uw souterrain biedt extra ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Vanaf het terras bereikt u het praktische kantoor en een bergruimte. Daarnaast staan u een verdere bergruimte, een royale hal en een bijkeuken met verwarming, douche en handwasbak op de kelderverdieping ter beschikking. Daarmee biedt uw thuis ruim en waardevol opbergruimte en plaats voor hobby, thuiskantoor en alles wat in het dagelijks leven een eigen plek nodig heeft. Vanaf de begane grond bereikt u via de elegante marmeren trap uw privégedeelte op de bovenverdieping. Hier staan drie slaapkamers ter beschikking, zodat elk gezinslid zijn eigen toevluchtsoord vindt. De royale ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon, dat gedeeltelijk overdekt is en zich uitstekend leent voor een ontspannen avond in de frisse lucht. De smaakvol ingerichte badkamer met daglicht zorgt met een douche met glazen deur, een badkuip, twee wastafels met een mooie onderkast en een wc voor een aangename Start de dag. Extra bergruimte biedt de zolder, die via een vlizotrap vanuit de hal op de bovenverdieping bereikbaar is. Een kiepraam in het dak zorgt hier voor daglicht en maakt het royale oppervlak bijzonder praktisch voor het opbergen van koffers, seizoensartikelen en nog veel meer. Ook technisch heeft uw nieuwe thuis het nodige te bieden. Vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis, terwijl de aanwezige fotovoltaïsche installatie bijdraagt aan een eigentijdse energievoorziening. Een ontkalkingsinstallatie en een cisterne van 1.000 liter met huiswaterinstallatie vullen de uitrusting aan en bieden praktische voordelen in het dagelijks leven. Voor uw voertuig staat de direct aan het huis aangebouwde garage ter beschikking. Een aanwezig e-laadstation maakt het huis bovendien klaar voor de toekomst. De garage is rechtstreeks vanaf het perceel aanrijdbaar en zowel de woningentree als de garage zijn comfortabel via het bestrate voorplein bereikbaar. Een thuis dat met zijn geslaagde combinatie van royaal wonen, knusse terugtrekplekken, een liefdevol aangelegde tuin en doordachte uitrusting veel mogelijkheden biedt voor een ontspannen en comfortabel gezinsleven. Uw nieuwe thuis? Bel mij dan. Mevrouw Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, procuratiehoudster, tel. 02252-950120

Locatie