Una casa in cui sentirsi a proprio agio con giardino, camino e atmosfera di benessere

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa, in una bella posizione a Mechernich. La vostra curata metà di casa bifamiliare unisce una piacevole atmosfera abitativa a tanto spazio per tutta la famiglia e a numerosi dettagli che rendono gradevole la vita quotidiana. Già all’ingresso vi accoglie un ampio disimpegno, dal quale tutte le zone della casa sono comodamente raggiungibili. Il piano terra si presenta piacevolmente facile da curare, con pavimenti in piastrelle, e offre, oltre all’apprezzato bagno per gli ospiti con luce naturale, una cucina accogliente con accesso diretto all’ampia zona giorno. Qui vi attendono una bella zona pranzo integrata e soprattutto un camino che, nelle fredde giornate d’autunno e d’inverno, crea un’atmosfera particolarmente accogliente e invita a rilassarsi comodamente con una tazza di tè o un bicchiere di vino. Un highlight particolare è la bella vista dal balcone sul giardino amorevolmente curato. Da qui si accede direttamente al garage annesso e, tramite una scala, si scende sulla terrazza e in giardino. Il terreno è piacevolmente facile da curare e al tempo stesso amorevolmente progettato. Una bella terrazza in pietra naturale, aiuole curate e la pratica casetta da giardino creano una meravigliosa area esterna, in cui gli appassionati di giardinaggio si sentono a proprio agio quanto chi desidera semplicemente rilassarsi all’aperto. La posizione in pendenza conferisce al terreno un carattere particolare e apre belle prospettive sul giardino. Anche il piano inferiore offre spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo. Dalla terrazza si raggiungono il pratico ufficio e un ripostiglio. Inoltre, al piano interrato sono a vostra disposizione un ulteriore ripostiglio, un ampio disimpegno e un locale di servizio con riscaldamento, doccia e lavabo. Così la vostra casa offre ampio e prezioso spazio di stoccaggio e posto per hobby, home office e tutto ciò che nella vita quotidiana necessita di un proprio spazio. Dal piano terra, tramite l’elegante scala in marmo, raggiungete la vostra zona privata al piano superiore. Qui sono disponibili tre camere da letto, così ogni membro della famiglia trova il proprio angolo di ritiro. L’ampia camera matrimoniale dispone di un proprio balcone, parzialmente coperto, ideale per una serata rilassata all’aria aperta. Il bagno con luce naturale, arredato con gusto, garantisce con una doccia con porta in vetro, una vasca da bagno, due lavabi con un bel mobile sottolavabo e un WC un piacevole Inizio della giornata. Ulteriore spazio di stoccaggio offre il sottotetto, raggiungibile tramite una scala a scomparsa dal corridoio del piano superiore. Una finestra a vasistas sul tetto garantisce qui la luce naturale e rende la generosa superficie particolarmente pratica per riporre valigie, oggetti stagionali e molto altro. Anche dal punto di vista tecnico la vostra nuova casa ha molto da offrire. Un riscaldamento a pavimento assicura un piacevole calore in tutta la casa, mentre l’impianto fotovoltaico esistente contribuisce a un approvvigionamento energetico al passo con i tempi. Un impianto di decalcificazione nonché una cisterna da 1.000 litri con centrale idrica domestica completano la dotazione e offrono vantaggi pratici nella vita quotidiana. Per il vostro veicolo è disponibile il garage direttamente annesso alla casa. Una stazione di ricarica elettrica esistente rende inoltre la casa pronta per il futuro. Il garage è accessibile direttamente dalla proprietà e sia l’ingresso di casa sia il garage sono comodamente raggiungibili attraverso il piazzale lastricato. Una casa che, con la sua riuscita combinazione di ampi spazi abitativi, accoglienti angoli di ritiro, un giardino curato con amore e una dotazione ben studiata, offre molte possibilità per una vita familiare rilassata e confortevole. La vostra nuova casa? Allora chiamatemi. Signora Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, procuratrice, Tel. 02252-950120

Posizione