Exclusief 3,5-kamerappartement met 3 BALKONS, 2 BADKAMERS en INBOUWKKEUKEN in 'Ferdinand's Garden'

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Ferdinand’s Garden - Lichtenberg komt tot bloei.

In de opkomende Berlijnse wijk Lichtenberg, in het stadsdeel Alt-Hohenschönhausen, ontstond in 2023 het veelbelovende wijkproject Ferdinand's Garden. De 7 gebouwen met in totaal 395 wooneenheden beschikken over 1- tot 5-kamerwoningen met woonoppervlakken van circa 22 tot 127 m², hoogwaardige inbouwkeukens en balkons of (dak)terrassen. Een groen aangelegde buitenruimte en een kinderdagverblijf op het terrein completeren de nieuwe woonwijk voor de moderne Berlijner.

Kleine gezinnen vinden een hoog wooncomfort in deze 3,5-kamerwoning. Met een woonoppervlak van circa 90 m² is deze ideaal geschikt voor stellen die ook flexibel vanuit huis willen werken. Twee ruime slaapkamers, een extra kamer, een lichte woon- en eetkamer met open keuken en twee badkamers laten thuiswerkm dromen uitkomen.

Het schitterende middelpunt van het moderne huurobject is de open ingerichte woon- en eetkamer. Grote, kamerhoge ramen vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichte ruimte om te ontspannen, koken en samenzijn. Tegen een wandzijde van de kamer werd een stijlvolle platina-grijze hoekkeuken met alle benodigde elektronische apparaten in de ruimte geïntegreerd.

Een privé toevluchtsoord biedt de grote slaapkamer van het pand. Voorzien van een kamerhoge raampartij kunt u zich hier ’s ochtends door de eerste zonnestralen van de dag laten wakker kussen en dankzij de geïntegreerde vloerverwarming op een aangenaam warme vloer uw ochtendgang naar de aangrenzende badkamer maken. Deze straalt met haar moderne tegels aan wanden en vloer een moderne en tegelijkertijd tijdloze ambiance uit. Uitgerust met een bad, toilet, wastafel en handdoekradiator vindt u in de badkamer hoogwaardige voorzieningen voor aangename wellnessmomenten. Een tweede badkamer met een open inloopdouche bevindt zich voor alle gezinsleden aan het andere uiteinde van de gang.

De derde kamer van het pand heeft een praktische indeling en kan zowel als kinderkamer, gastenverblijf of kleedkamer worden ingericht. Net als in de overige ruimtes van het pand ligt er op de vloer een mooie eiken parketvloer. In de vierde ruimte van de woning kan een gezellig, klein thuiskantoor worden ingericht. Op warme dagen van het jaar kunt u het zich met uw laptop naar keuze ook op een van de balkons gemakkelijk maken; het huurobject beschikt er maar liefst over drie voor te leggen heeft. Met hun kleurrijke verflaag zijn de drie buitenruimtes niet alleen visueel een hoogtepunt, maar bieden ze ook een prachtig uitzicht op de groene binnenhoven van de wijk

Bij het huren van de woning staat u een eigen kelderberging of bergruimte ter beschikking. Daarnaast kan een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden bijgehuurd.

Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij zien uit naar uw aanvraag!

Meer informatie over het project vindt u op [Internetadres verwijderd]

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ 3 balkons
+ Vloerverwarming
+ 2 badkamers met douche respectievelijk ligbad
+ Bijkeuken
+ Kwaliteitskeuken in platinagrijs
+ Kinderdagverblijf op het terrein
+ Groen aangelegde buitenruimte
+ 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
+ Fietsparkeerplaatsen
+ Pakjesautomaat op het terrein
+ Glasvezelaansluiting

Overige gevallen

+++ Bij het sluiten van de overeenkomst worden een indexhuur en een minimale huurperiode van 12 maanden overeengekomen. +++

Locatie

Locatie

Lichtenberg ligt in het oosten van Berlijn, ingeklemd tussen Friedrichshain en Marzahn. Een stadsdeel dat net zo karakteristiek is als zijn moederstad zelf – want zijn charme toont het meestal pas bij een tweede blik. In de jaren 70 ontstond hier de eerste grote flatwijk van Oost-Berlijn. Nog altijd bepalen deze flats architectonisch het gebied van de voormalige arbeiderswijk – maar zeker niet als enige. Lichtenberg is in opkomst, zowel bij gezinnen, natuurliefhebbers als jonge creatieve geesten.

Ferdinand's Garden bevindt zich in de wijk Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, in het hart van het stadsdeel. De wijk staat symbool voor de charme van Lichtenberg en is een kleurrijke mix van uiteenlopende woonvormen. De toekomstige bewoners van de woonwijk profiteren van een uitstekende infrastructuur op alle niveaus. Alle dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving en in het nabijgelegen Allee-Center Berlin worden gedaan. Dit ligt op ongeveer één kilometer van de woonwijk en biedt ook voor shopaholics en op het gebied van medische zorg veelzijdige mogelijkheden. Het onderwijsaanbod in de wijk wordt gedekt door meerdere basisscholen en middelbare scholen. Voor de jongste gezinsleden is er een kinderdagverblijf op directe loopafstand.

Talrijke parken, zoals het Oberseepark en het uitgestrekte Landschaftspark Herzberge, evenals het Sportforum Hohenschönhausen – de op één na grootste sportaccommodatie van de hoofdstad en het centrum van de Berlijnse topsport – nodigen, afhankelijk van de voorkeur, uit tot sportieve activiteiten of ontspanning in de frisse lucht. De Rhinstraße, de hoofdverkeersweg van de wijk, leidt naar de omliggende stadsdelen van Berlijn; ook de tramlijnen 27, M4, M5 en M17 rijden erlangs. De dichtstbijzijnde halte bevindt zich op circa 450 meter van de woonwijk. Er is een aansluiting op de S-Bahn via het S-Bahnstation Gehrenseestraße in het noordoosten van Alt-Hohenschönhausen.