Appartement exclusif de 3,5 pièces avec 3 BALCONS, 2 SALLES DE BAINS et cuisine équipée dans « Ferdinand's Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ferdinand’s Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans le quartier berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le secteur d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour en 2023. Les 7 bâtiments, comprenant au total 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines équipées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Des espaces extérieurs végétalisés ainsi qu’une crèche sur le site viennent compléter ce nouveau quartier résidentiel destiné au Berlinois moderne.

Les petites familles trouveront un grand confort dans cet appartement de 3,5 pièces. Avec une surface habitable d’environ 90 m², il convient parfaitement aux couples souhaitant également travailler à domicile de manière flexible. Deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire, un séjour-salle à manger baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi que deux salles de bains permettent de réaliser les rêves de télétravail.

Le superbe cœur de ce logement moderne est le séjour-salle à manger conçu en espace ouvert. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent la pièce de lumière et créent un espace baigné de clarté, propice à la détente, à la cuisine et aux moments de convivialité. Sur un pan de mur, une élégante cuisine d’angle gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à la pièce.

La grande chambre de ce bien offre un espace de retraite privé. Dotée d’une baie vitrée allant du sol au plafond, elle vous permet de vous laisser réveiller le matin par les premiers rayons du soleil et de rejoindre la salle de bains attenante en foulant un sol agréablement chaud grâce au chauffage au sol intégré. Avec ses carrelages modernes aux murs et au sol, celle-ci dégage une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. Équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo ainsi que d’un radiateur porte-serviettes, elle offre des installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être. Une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne ouverte est disponible pour tous les membres de la famille à l’autre extrémité du couloir.

La troisième pièce du bien présente une disposition pratique et peut être aménagée aussi bien en chambre d’enfant qu’en espace pour invités ou dressing. Comme dans les autres pièces du bien, le sol est revêtu d’un élégant parquet en chêne. Dans la quatrième pièce de l’appartement, il est possible d’aménager un petit bureau à domicile confortable. Pendant les journées chaudes de l’année, vous pourrez également vous installer confortablement avec votre ordinateur portable sur l’un des balcons, au nombre de trois dans ce logement locatifà présenter. Avec leur peinture colorée, les trois espaces extérieurs ne sont pas seulement un point fort visuel, mais offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier

Lors de la location du bien, vous disposez soit d’une cave privative, soit d’un débarras. Une place de parking en sous-sol peut également être louée en supplément.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [Internetadresse entfernt]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ 3 balcons
+ Chauffage au sol
+ 2 salles de bains avec douche ou baignoire
+ Buanderie
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Espaces extérieurs végétalisés
+ 1 place de parking en sous-sol
+ Places de stationnement pour vélos
+ Consigne à colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.