Perfect voor de bouw van een twee-onder-een-kapwoning met uitzicht op de bergen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit reeds uitgebreid voorbereide bouwperceel biedt een interessante kans voor iedereen die de droom van een eigen huis wil verwezenlijken, maar daarbij een groot deel van de anders gebruikelijke voorbereidings- en planningsfase wil overslaan. In een gevestigde woonomgeving van Brannenburg combineert het perceel individuele ontwerpmogelijkheden met een planningsniveau dat aanzienlijk verder gaat dan dat van een klassiek onbebouwd perceel.

Bijzonder aantrekkelijk: er is geen binding met een projectontwikkelaar of woningfabrikant. U koopt het perceel en beslist zelf met welke architect, planner of bouwonderneming u uw toekomstige woning wilt realiseren. Zo blijft de gewenste vrijheid op het gebied van architectuur, uitrusting en uitvoering behouden.

Daarnaast is er al een goedgekeurd plan beschikbaar. Dit biedt een concreet en direct inzichtelijk bebouwingsperspectief en kan als basis dienen voor de verdere realisatie. Wie eigen ideeën wil verwezenlijken, is desondanks niet gebonden aan het bestaande woningplan en kan – binnen de bouwrechtelijke mogelijkheden – een individueel concept ontwikkelen.

Ook op landmeetkundig gebied zijn belangrijke voorwaarden al gecreëerd. De verkaveling is uitgevoerd en de perceelgrenzen zijn duidelijk vastgelegd. Daar komen omvangrijke voorbereidende werkzaamheden voor de ontsluiting bij: de rioolaansluiting is voorbereid dan wel tot aan het perceel aangelegd; eveneens zijn belangrijke voorwaarden voor de voorziening van elektriciteit en water gecreëerd. Hierdoor is het perceel niet alleen planmatig, maar ook technisch al ver ontwikkeld.

Juist deze combinatie maakt het aanbod interessant: in plaats van een ogenschijnlijk goedkoper perceel te kopen en vervolgens sloop, landmeting, planning, vergunningen en ontsluiting te moeten organiseren en financieren, zijn hier al talrijke van deze stappen uitgevoerd. Dit zorgt voor planningszekerheid, bespaart kostbare tijd en maakt een mogelijke start van de bouw aanzienlijk beter te begroten.

Het perceel biedt daarbij verschillende mogelijkheden voor de toekomstige inrichting. In het bijzonder is de realisatie van een moderne eigen woning denkbaar voor een gezin dat waarde hecht aan nieuwbouw volgens de eigen wensen. De reeds aanwezige planning laat tegelijkertijd zien welk potentieel op het terrein kan worden gerealiseerd.

Ook de locatie pleit voor een woonperspectief op lange termijn. Brannenburg combineert een zeer goede infrastructuur met de bijzondere levenskwaliteit van het Inntal. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, scholen en openbaar vervoer zijn in de plaats aanwezig. Tegelijkertijd bevinden natuur, bos en de bergen zich praktisch voor de deur. De goede verkeersverbinding richting Rosenheim, Kufstein en in het bijzonder de metropoolregio München maakt de locatie ook interessant voor forenzen.

Locatie