Perfecto para construir una vivienda pareada con vistas a la montaña

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta parcela

Este solar edificable, ya ampliamente preparado, ofrece una interesante oportunidad para quienes desean hacer realidad el sueño de tener una casa propia, pero quieren prescindir de gran parte de la habitual fase de preparación y planificación. En una zona residencial consolidada de Brannenburg, el terreno combina posibilidades de diseño individuales con un nivel de planificación que va mucho más allá del de un solar clásico sin edificar.

Particularmente atractivo: no existe ninguna vinculación con un promotor ni con un fabricante de casas. Usted adquiere el terreno y decide por sí mismo con qué arquitecto, planificador o empresa constructora desea realizar su futuro hogar. De este modo, se mantiene la libertad deseada en cuanto a arquitectura, equipamiento y ejecución.

Además, ya existe una planificación aprobada. Esta ofrece una perspectiva concreta y directamente comprensible de la edificación y puede servir de base para la posterior realización. Quien desee hacer realidad sus propias ideas tampoco está obligado a seguir la planificación existente de la casa y puede desarrollar un concepto individual, dentro de las posibilidades de la normativa urbanística.

También se han creado ya importantes requisitos desde el punto de vista topográfico. La parcelación se ha realizado y los límites de la parcela están claramente definidos. A ello se suman amplios trabajos previos de urbanización: se ha preparado la conexión al alcantarillado o se ha llevado hasta la parcela, y también se han creado requisitos esenciales para el suministro de electricidad y agua. Por tanto, el terreno está muy avanzado no solo desde el punto de vista de la planificación, sino también técnicamente.

Precisamente esta combinación hace que la oferta resulte interesante: en lugar de adquirir un terreno supuestamente más económico y tener que organizar y financiar posteriormente el derribo, la medición, la planificación, la autorización y la urbanización, aquí ya se han realizado numerosos de estos pasos. Esto proporciona seguridad en la planificación, ahorra un tiempo valioso y permite calcular mucho mejor un posible inicio de las obras.

El terreno ofrece diversas posibilidades para su futura configuración. En particular, cabe imaginar la realización de una vivienda moderna para una familia que valore una obra nueva conforme a sus propias ideas. Al mismo tiempo, la planificación ya existente muestra qué potencial puede realizarse en la superficie.

La ubicación también favorece una perspectiva residencial a largo plazo. Brannenburg combina una infraestructura excelente con la especial calidad de vida del valle del Inn. En la localidad hay establecimientos para las necesidades cotidianas, escuelas y transporte público. Al mismo tiempo, la naturaleza, los bosques y el mundo montañoso se encuentran prácticamente a la puerta de casa. Las buenas conexiones de transporte en dirección a Rosenheim, Kufstein y, especialmente, al área metropolitana de Múnich hacen que la ubicación también resulte interesante para quienes se desplazan diariamente al trabajo.

Ubicación