| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 310 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de rand van het kleine stadje Selters in het Westerwald staan in het nieuwbouwgebied „Am Sonnenbach“ in totaal 55 bouwkavels ter beschikking, met een grootte van 190 tot 690 vierkante meter. Er zijn kavels voor rijtjeshuizen, eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. De koopprijs ligt tussen 164 en 196 €/m2. Het gebied is volledig ontsloten, zelfs met een koud warmtenet.
De sterk groen aangelegde wijk heeft geen doorgaande weg. Er zijn fiets- en voetpaden naar het centrum. Een buurtcentrum en een speelplaats zijn gepland. Ruime buitenruimtes met een beekloop en een vijver zorgen voor een natuurlijke omgeving, hoge verblijfskwaliteit en temperatuurscompensatie.
Duurzaamheid
Alle huishoudens zijn aangesloten op het koude warmtenet, dat wordt geëxploiteerd door de VG-Selters en door de EU is gefinancierd. Huisbouwers hoeven alleen aan te sluiten op het warmtenet met een warmtepomp. De warmte komt uit 34 aardwarmtesondes, die in de beekvallei en onder de geplande speelplaats liggen. In de zomer kan de techniek worden gebruikt voor koeling. Het wordt dringend aanbevolen een fotovoltaïsche installatie te plaatsen om met de zo opgewekte stroom de warmtepomp te laten werken.
Regen wordt vastgehouden
Om zo klimaatneutraal mogelijk te zijn, wordt het oppervlaktewater via een apart kanalensysteem naar de Sonnenbach geleid. Het regenwater moet zo lang mogelijk aan de oppervlakte blijven. Voor de regenretentie moet ook elke bouwheer contractueel zelf zorgen met een installatie die zes kubieke meter water kan opslaan.
Middenin en ertussen
Als kleine stad beschikt Selters over een kinderdagverblijf, kleuterscholen, buitenschoolse opvang, basisschool en IGS, een stadsbibliotheek, voorzieningen voor senioren, een ziekenhuis en veel winkelmogelijkheden en bovengemiddeld veel arbeidsplaatsen. De weekmarkt, het culturele aanbod en het wijkmanagement gelden als bijzonderheden. De A3 tussen Keulen en Frankfurt en de A45 zijn snel bereikbaar, evenals het ICE-station Montabaur. Selters ligt daarbij in een landelijke omgeving met veel bos.
Uitgebreide informatie
Een informatieportaal op de stadswebsite biedt uitgebreide inzichten in de ligging, het bestemmingsplan, de principes van duurzaamheid, de prijzen en de nog beschikbare percelen: www.neubaugebiet-selters.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
