| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 310 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAi margini della piccola città di Selters, nel Westerwald, nella nuova area residenziale „Am Sonnenbach“ sono disponibili complessivamente 55 lotti edificabili, con una superficie compresa tra 190 e 690 metri quadrati. Sono disponibili lotti per case a schiera, case unifamiliari e bifamiliari. Il prezzo d’acquisto è compreso tra 164 e 196 €/m2. L’area è completamente urbanizzata, persino con una rete di teleriscaldamento a bassa temperatura.
L’insediamento, ricco di aree verdi, non è attraversato da strade di transito. Sono presenti piste ciclabili e percorsi pedonali verso il centro città. Sono previsti un centro di quartiere e un parco giochi. Ampie aree all’aperto con un corso d’acqua e uno stagno garantiscono un ambiente naturale, un’elevata qualità della permanenza e un equilibrio della temperatura.
Sostenibilità
Tutte le abitazioni sono collegate alla rete di teleriscaldamento a bassa temperatura, gestita dalla VG-Selters e finanziata dall’UE. I costruttori devono collegarsi alla rete di teleriscaldamento solo tramite una pompa di calore. Il calore proviene da 34 sonde geotermiche situate presso la golena del torrente e sotto il parco giochi previsto. In estate la tecnologia può essere utilizzata per il raffrescamento. Si raccomanda vivamente di installare un impianto fotovoltaico per alimentare la pompa di calore con l’elettricità così ottenuta.
L’acqua piovana viene trattenuta
Per essere il più possibile neutrali dal punto di vista climatico, le acque superficiali vengono convogliate nel Sonnenbach attraverso una rete fognaria separata. L’acqua piovana dovrebbe rimanere in superficie il più a lungo possibile. Per la ritenzione dell’acqua piovana, anche ogni proprietario deve provvedere personalmente per contratto, installando un impianto in grado di immagazzinare sei metri cubi d’acqua.
Nel centro e tra la natura
In quanto piccola città, Selters dispone di nido d’infanzia, asili, doposcuola, scuola primaria e IGS, una biblioteca comunale, strutture per anziani, un ospedale e numerose possibilità di acquisto, oltre a un numero di posti di lavoro superiore alla media. Il mercato settimanale, l’offerta culturale e la gestione del quartiere sono considerati elementi distintivi. Le autostrade A3 tra Colonia e Francoforte e A45 sono rapidamente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria ICE di Montabaur. Selters si trova in un contesto rurale con numerose aree boschive.
Informazioni dettagliate
Un portale informativo sul sito web della città offre numerosi approfondimenti sulla posizione, sul piano urbanistico, sui principi della sostenibilità, sui prezzi e sui terreni ancora disponibili: www.neubaugebiet-selters.de
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