Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 250 m² |
|---|
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 513 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 925.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,700.00 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
Dit royale twee-onder-een-kap-eengezinswoning in Berlin-Lichterfelde biedt op twee verdiepingen in totaal ca. 250 m² woonoppervlak en overtuigt door de doordachte horizontale indeling in twee aparte wooneenheden met elk een eigen ingang. Het object is uitstekend geschikt als meer-generatiewoning of als investering voor gedeeltelijke verhuur. Ook een samenvoeging van de woningen of gedeeltelijk commercieel gebruik (praktijk etc.) is natuurlijk denkbaar.
Het huis beschikt in totaal over 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers evenals 2 volwaardige badkamers en een gasten-wc. De vloerafwerkingen bestaan uit hoogwaardige materialen zoals parket, tegels en klassieke houten planken, die het gebouw een tijdloos karakter geven. Beide eenheden zijn uitgerust met een inbouwkeuken.
Een lichtdoorstroomde wintertuin, die als extra leefruimte kan worden gebruikt, is eveneens aanwezig, net als een garage, een gedeeltelijke kelder en een berging, die voldoende ruimte bieden voor opslag en voertuigen.
De verwarming gebeurt via een centrale verwarming op olie. De verwarmingsinstallatie is functioneel maar zeer oud. Het huis werd voor het laatst gemoderniseerd in 2000 en biedt nu de mogelijkheid om met gerichte renovatiemaatregelen naar eigen ideeën en wensen vorm te worden gegeven. Ambachtelijk onderlegde kopers of investeerders vinden hier een object met echt ontwikkelingspotentieel in een van de populairste woonlocaties in het zuidwesten van Berlijn.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.