Verwen uzelf: split-levelappartement met veel wooncomfort, royaal balkon-terras en een toplocatie te midden van groen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Eerste bewoning na renovatie en nieuwe inrichting: Uiterst huiselijk appartement met aantrekkelijke split-levelindeling. De inrichting is goed doordacht en met oog voor detail samengesteld. Niets laat te wensen over! Van het ruime balkon met droomuitzicht, waarvan u ’s avonds ontspannen kunt genieten, tot het thuiskantoor met uitzicht op het groen en de volledig ingerichte bijkeuken. De woning vormt een volwaardig alternatief voor een hotel tijdens uw professionele verblijf in de omgeving of als flexibele tussenoplossing.
Het appartement maakt deel uit van een twee-onder-een-kapwoning in een uitstekende woonwijk. Parkeren mogelijk bij het huis. Op ongeveer 20 minuten rijden van het centrum van Essen. De rustige woonstraat wordt omgeven door bossen, grasland en velden – frisse lucht gegarandeerd. Niet-rokerswoning, hoewel roken op het balkon is toegestaan.
De huurprijs is inclusief servicekosten en verwarmingskosten. Elektriciteitskosten moeten apart worden betaald.
We hebben nog geen kopie van het energiecertificaat van de eigenaar van het pand ontvangen, maar deze is aangevraagd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hoogwaardige inrichting en uitrusting door het hele appartement, inclusief wifi-internet, apparatuur en keukengerei. Op de bovenste verdieping van het appartement vindt u de woonkamer met de grote hoekbank (die indien nodig voor gasten kan worden omgebouwd tot een tweepersoons slaapbank), smart-tv, koelkast met vriesvak en een trap naar de galerijverdieping met de thuiswerkplek. Van hieruit heeft u toegang tot het royaal bemeten, onlangs ingerichte balkon. Hier vindt u loungemeubilair, een parasol en een tafel met vier stoelen, evenals een betoverend uitzicht op het groen en in de verte op de Baldeneysee. Op de slaapverdieping vindt u de badkamer met raam, bad, aparte douche, stijlvol badkamermeubilair en spiegelkast. Daarnaast bevindt zich de slaapkamer met tweepersoonsbed. Rolluiken voor de ramen. Enigszins afgescheiden hiervan bevindt zich een kleedkamer met een ruime kledingkast met schuifdeuren en verlichte opbergrekken voor linnengoed. Hier bevinden zich ook de strijkplank, droogrekken en stofzuiger. Een split-level lager bevindt zich de woonkeuken met granieten tegels, ingebouwde plafondspots en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven op werkhoogte, magnetron met hetelucht- en grillfuncties, koffiezetapparaat en een volledige uitrusting aan servies en kookgerei staan allemaal voor u klaar. De grote eettafel en zithoek bij het raam, evenals de ontbij bar met tv in het hoofdgedeelte van de keuken, nodigen u uit om te ontspannen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar u een gastentoilet, wasmachine, schoonmaakbenodigdheden en opbergruimte vindt. Beddengoed en handdoeken aanwezig.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Wij verwelkomen alle Engelstalige klanten!

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
Btw-id.nr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende instantie: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Verantwoordelijk voor de inhoud: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registerrechtbank: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 07/09/2026.

Locatie

Locatie

Byfang ligt ongeveer 10 km ten zuidoosten van het centrum van Essen en is nog steeds overwegend landelijk. Het gebied wordt gekenmerkt door de heuvels en dalen die typerend zijn voor het Bergisches Land. De laagdichte woningbouw bevindt zich voornamelijk langs de wegen Nöckersberg en Fahrenberg. Winkels en het uitgebreide openbaarvervoernetwerk vindt u in de aangrenzende wijk Kupferdreh, waar zich ook een park-and-ride bevindt.