Coccolati: appartamento su livelli sfalsati che offre ogni comfort, con ampia terrazza-balcone e situato in una posizione residenziale privilegiata immersa nel verde

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Prima occupazione dopo la ristrutturazione e il nuovo arredamento: appartamento estremamente accogliente, dall’interessante struttura su livelli sfalsati. L’arredamento è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli. Non manca davvero nulla! Dall’ampia terrazza-balcone con vista da sogno, da cui potrete godervi momenti di relax serali, all’home office con vista sul verde, fino al locale di servizio completamente attrezzato. L’immobile rappresenta un’alternativa completa all’hotel per i vostri soggiorni professionali nella zona o come soluzione intermedia flessibile.
L’appartamento fa parte di una casa bifamiliare situata in un’eccellente zona residenziale. Possibilità di parcheggio presso la casa. A circa 20 minuti di viaggio dal centro di Essen. La tranquilla strada residenziale è circondata da boschi, prati e campi: aria fresca garantita. Immobile non fumatori, sebbene sia consentito fumare sul balcone.
Il canone include già le spese accessorie e i costi di riscaldamento. I costi dell’elettricità devono essere pagati separatamente.
Non abbiamo ancora ricevuto dal proprietario dell’immobile una copia dell’attestato di prestazione energetica, ma è stata richiesta.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Arredi e finiture di alta qualità in tutto l’appartamento, inclusi accesso internet Wi-Fi, elettrodomestici e utensili. Al livello superiore dell’appartamento si trova il soggiorno con il suo ampio divano angolare (che, se necessario per gli ospiti, può essere utilizzato come divano letto matrimoniale), smart TV, frigorifero con vano congelatore e scala che conduce al livello della galleria, con area di lavoro per l’home office. Da qui si accede all’ampia terrazza-balcone, arredata di recente. Qui troverete mobili da lounge, un ombrellone e un tavolo con quattro sedie, nonché una vista incantevole sul verde e, in lontananza, verso il Baldeneysee. Al livello notte si trova il bagno finestrato con vasca, doccia separata, eleganti mobili da bagno e armadietto a specchio. Accanto si trova la camera da letto con letto matrimoniale. Persiane alle finestre. Parzialmente separato da questo ambiente si trova uno spogliatoio con ampio armadio ad ante scorrevoli e scaffali illuminati per la biancheria. In quest’area si trovano anche l’asse da stiro, gli stendibiancheria e l’aspirapolvere. Un livello più in basso si trova la cucina abitabile, dotata di piastrelle in granito, faretti integrati nel soffitto e mobili componibili di alta qualità. Frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura con cappa aspirante, forno ad altezza ergonomica, microonde con funzioni di ventilazione e grill, macchina da caffè e un assortimento completo di stoviglie e utensili da cucina sono tutti a vostra disposizione. Il grande tavolo da pranzo e la zona soggiorno vicino alla finestra, così come il bancone per la colazione con TV nella zona principale della cucina, invitano al relax. Accanto alla cucina si trova il locale di servizio, dove troverete un WC per gli ospiti, lavatrice, utensili per la pulizia e spazio per riporre gli oggetti. Biancheria da letto e asciugamani inclusi.

Completamente arredato.

Altri

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Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
N. IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero di registro: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 07/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Byfang si trova a circa 10 km a sud-est del centro di Essen ed è ancora prevalentemente una zona rurale. È caratterizzato dalle colline e dalle valli tipiche del Bergisches Land. Gli insediamenti residenziali a bassa densità si trovano principalmente lungo le strade Nöckersberg e Fahrenberg. I negozi e la rete di trasporto pubblico più ampia si trovano nel quartiere limitrofo di Kupferdreh, dove è presente anche un parcheggio di interscambio.