Faites-vous plaisir : appartement en duplex offrant un grand confort, avec une généreuse terrasse-balcon et situé dans un emplacement résidentiel privilégié au cœur de la verdure

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Première occupation après rénovation et nouvel ameublement : appartement extrêmement chaleureux à la configuration attrayante en duplex. L’aménagement a été soigneusement pensé, jusque dans les moindres détails. Rien ne manque ! De la généreuse terrasse-balcon offrant une vue de rêve, dont vous pourrez profiter en vous relaxant le soir, au bureau à domicile avec vue sur la verdure, en passant par la buanderie entièrement équipée. Ce bien constitue une alternative complète à l’hôtel pour votre séjour professionnel dans la région ou une solution temporaire flexible.
L’appartement fait partie d’un immeuble comprenant deux logements, situé dans un excellent quartier résidentiel. Stationnement possible devant la maison. Environ 20 minutes de trajet jusqu’au centre-ville d’Essen. La rue résidentielle calme est entourée de bois, de prairies et de champs : air frais garanti. Logement non-fumeur, bien qu’il soit permis de fumer sur le balcon.
Le loyer comprend déjà les charges et les frais de chauffage. Les frais d’électricité doivent être réglés séparément.
Nous n’avons pas encore reçu de copie du certificat de performance énergétique de la part du propriétaire, mais nous l’avons demandée.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements et ameublement de grande qualité dans tout le logement, notamment accès Internet Wi-Fi, appareils électroménagers et ustensiles. Au niveau supérieur de l’appartement se trouvent le salon avec son grand canapé d’angle (qui peut, si nécessaire, être transformé en canapé-lit double pour les invités), une Smart TV, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un escalier menant au niveau de la galerie avec son espace de travail à domicile. De là, vous accédez à la spacieuse terrasse-balcon nouvellement aménagée. Vous y trouverez du mobilier de salon, un parasol et une table avec quatre chaises, ainsi qu’une vue ravissante sur la verdure et, au loin, vers le Baldeneysee. Au niveau des chambres se trouvent la salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche séparée, meubles de salle de bains élégants et armoire à miroir. À côté se trouve la chambre avec lit double. Volets aux fenêtres. Légèrement séparé de cet espace, un dressing avec une grande armoire à portes coulissantes et des étagères éclairées pour le linge. Cet espace comprend également la planche à repasser, les étendoirs à linge et l’aspirateur. Un demi-niveau plus bas se trouve la cuisine-salle à manger avec carrelage en granit, spots de plafond encastrés et éléments intégrés de grande qualité. Un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four à hauteur du plan de travail, un four à micro-ondes avec fonctions chaleur tournante et gril, une machine à café ainsi qu’un assortiment complet de vaisselle et d’ustensiles de cuisine vous y attendent. La grande table à manger et l’espace repas près de la fenêtre, ainsi que le comptoir de petit-déjeuner avec TV dans la partie principale de la cuisine, invitent à la détente. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, où vous trouverez des toilettes invités, un lave-linge, des ustensiles de nettoyage et un espace de rangement. Draps et serviettes fournis.

Entièrement meublé.

Autres

Nous accueillons tous les clients anglophones !

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tél. : + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax : + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail : essen@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal chargé du registre : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 07/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Byfang se trouve à environ 10 km au sud-est du centre-ville d’Essen et reste une zone essentiellement rurale. Le paysage est caractérisé par les collines et les vallées typiques du Bergisches Land. L’habitat peu dense se concentre principalement le long des routes Nöckersberg et Fahrenberg. Les commerces et le réseau de transports en commun plus étendu se trouvent dans le quartier voisin de Kupferdreh, où se trouvent également un parc relais.