Moderne, aan ouderen aangepaste woning met tuin in het centrum van Schweich, KFW 40-lening vanaf 0,60 %

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Op korte termijn beschikbaar - Modern, levensloopbestendig wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek in het KFW 40-energiebesparingshuis op een centrale, rustige stadslocatie in het centrum van Schweich - KFW 40-lening vanaf 0,60 % mogelijk.
Levensloopbestendig wonen met de modernste kostenefficiënte verwarmingstechniek op een aantrekkelijke centrale stadslocatie in Schweich, in het rustige binnengebied nabij het gemeentehuis.
Op deze prominente locatie zijn moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 61 tot ca. 120 m² met moderne techniek en een levensloopbestendige uitvoering gerealiseerd, met een aantrekkelijke glazen lift, ondergrondse parkeergarage en parkeerplaatsen buiten. Elk appartement beschikt over een eigen, aan de woning gekoppelde warmtepomp voor verwarming in combinatie met vloerverwarming en voor de warmwatervoorziening. De warmtepompen hebben ook een zomerse functie voor koelen/tempereren, zodat u de warmtepomp kunt regelen overeenkomstig uw persoonlijke comfort. Bovendien worden de afrekenkosten van een externe dienstverlener bespaard. De appartementen krijgen eveneens een gecontroleerde woningventilatie met warmteterugwinning. De ramen met 3-voudige beglazing, elektrische rolluiken, een kostenefficiënte lift, de goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en buiten, mooie tegels en sanitair, hoogwaardige toegangsdeuren van de appartementen, een goede elektrische installatie en aantrekkelijke parketvloeren zijn uitgevoerd. De bouw vond plaats met inachtneming van moderne energienormen (KFW-efficiëntiehuis 40) en een goede uitrusting. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten resp. bijkomende kosten.
Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen.
De appartementen 1, 2, 3 en 4 op de begane grond krijgen naast de ruime terrassen een eigen tuin, die in het kadaster als bijzonder gebruiksrecht is gewaarborgd. Elke tuin is voorzien van een privacyscherm.
Aan elk appartement is een bergruimte/kelderruimte in de onderverdieping toegewezen. Hier bevinden zich eveneens een was-/droogruimte. De fietsenstalling en de afvalruimte worden geïntegreerd in de buitenvoorzieningen. Bovendien beschikt elke parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage over een stroomaansluiting.
De internetvoorziening is al voorbereid met een glasvezelaansluiting.
De oplevering van het gemeenschappelijk eigendom vond gezamenlijk plaats met een openbaar aangestelde en beëdigde bouwdeskundige. Dit is een extra kwaliteitsbewijs.
Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan gunstige Er is rekening gehouden met de latere exploitatiekosten. Naast het bijzondere verwarmingssysteem blijkt dit uit de keuze van de lift en het vermijden van onderhoudsintensieve parkeersystemen.

De woningen zijn instapklaar en kunnen op korte termijn worden betrokken.

Het aanbod heeft betrekking op woning nr. 3 op de begane grond met een aandeel in de tuin.
De woning bestaat uit de lichte woon-/eetruimte van ca. 34 m² met geïntegreerde keuken. Vanuit de lichte woonruimte komt u op het ruime zonnige terras van ca. 27 m² en in de mooie eigen tuin. Bij de woonruimte hoort de berging. Vanuit de centrale hal komt u in de mooie badkamer met douche van ca. 8 m², met een grote douche en een in het plafond geïnstalleerde regendouchekop, de ruime kinderkamer/kantoor van ca. 12 m² met toegang tot het zonnige terras en de tuin, evenals in de mooie slaapkamer met kleedruimte van ca. 16 m².
De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m².

De woonlocatie komt in aanmerking voor subsidie, waardoor KFW-leningen van 100.000 EUR vanaf 0,60 % rente mogelijk zijn.

Locatie