Published on 16/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 57 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1905 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,719.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
De 2-kamerwoning van ca. 57 m² bevindt zich in een Berlijns oud gebouw uit 1905. De indeling biedt een goede basis voor een mooie stadswoning: woonkamer, slaapkamer, aparte keuken en een met daglicht belichte badkamer met bad en raam. Oorspronkelijke stuc-elementen, paneeldeuren en houten dubbele boxramen onderstrepen het karakter van het oude gebouw.
De renovatiebehoeftige woning staat leeg en biedt eigenaar-bewoners de mogelijkheid om haar naar eigen wens vorm te geven en zich een echt thuis te creëren.
Momenteel wordt nog verwarmd via een oliecentrale verwarming. Een nieuwe verwarmingsinstallatie en verdere moderniseringen van het gebouw zijn al gepland. De kosten hiervoor worden nog door de verkoper gedragen.
De woning bevindt zich in het milieubeschermingsgebied „Schöneberger Süden“. Vanwege de wettelijke bepalingen mag de woning uitsluitend worden aangekocht door personen die sinds ten minste zes maanden in het milieubeschermingsgebied „Schöneberger Süden“ wonen/geregistreerd zijn.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning ligt in de gewilde Berlijnse wijk Schöneberg – gekenmerkt door architectuur uit de Gründerzeit, levendige buurtstraten en een goed uitgebouwd aanbod aan voorzieningen in de nabije omgeving. Cafés en restaurants bevinden zich praktisch voor de deur, evenals supermarkten en andere winkels voor dagelijkse behoeften.
Groenvoorzieningen voor een korte pauze liggen op loopafstand en ook het Volkspark Schöneberg‑Wilmersdorf is snel bereikbaar. De in de directe omgeving gelegen kinderdagverblijven en scholen onderstrepen de dagelijkse gebruiksvriendelijke ligging.
De bereikbaarheid is uitstekend: bushalte (ca. 100 m), S-Bahnstation (ca. 300 m) en U-Bahnstation (ca. 700 m) verbinden snel met City-West en City-Ost. Een regionaal-/intercitystation ligt op ongeveer 1,2 km afstand, de stadssnelweg A100 bereikt men na circa 750 m.
